Договор аренды имущества между физическими лицами образец

Содержание

Договор аренды имущества

Договор аренды имущества между физическими лицами образец

г. ___________

«__»________ 20__ г.

________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество, указанное в п.1.2 Договора, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных Сторонами в настоящем Договоре.

1.2. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду следующее имущество: _______________________________ (далее – Имущество).

1.3. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.4. Имущество предоставляется в аренду для цели: ___________________.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. С «__»________ 20__ г. предоставить во владение и пользование Арендатора Имущество по Акту приема-передачи __________.

2.1.2. Предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем следующим условиям: ____________________________________.

2.3. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с его назначением и целью, указанной в п.1.4 настоящего Договора, а также нести расходы на его содержание.

2.2.2. Уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке, согласованные Сторонами в статье 3 настоящего Договора.

2.2.3. Осуществлять текущий ремонт Имущества.

2.2.4. По истечении срока аренды, установленного п.5.1 Договора, передать Имущество Арендодателю в надлежащем состоянии по Акту приема-передачи.

3. Арендная плата и порядок осуществления расчетов

3.1. Арендная плата составляет _________ рублей. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего Договора, установленного в п.5.1, и не подлежит одностороннему изменению.

3.2. Арендатор обязан уплачивать арендную плату в следующем порядке: __________ рублей (ежемесячно не позднее ________ числа оплачиваемого месяца путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя).

4. Расторжение и прекращение Договора

4.1. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению сторон.

4.2. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут только в судебном порядке в случаях, установленных законодательством РФ.

4.3. Договор прекращается по истечении срока аренды, установленного в п.5.1. настоящего Договора.

4.4. Арендатор по истечении срока настоящего Договора имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору. На новый срок аренды Стороны заключают новый договор. Арендатор уведомляет Арендодателя о своем намерении заключить договор на новый срок за ______ до окончания срока аренды по настоящему Договору.

5. Срок аренды

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Срок аренды Имущества устанавливается с даты передачи Имущества Арендатору согласно п.2.1.1 Договора и составляет _____________________.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае нарушения сроков осуществления платежей, установленных в п.3.2 настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере _____ % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Пеня подлежит исчислению и выплате, начиная с _________ банковского дня просрочки.

6.2. За просрочку передачи Имущества согласно п.2.1.1 настоящего Договора Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере _____ % от суммы арендной платы за ________ за каждый день просрочки. По соглашению Сторон размер такой пени может быть зачтен в подлежащую уплате Арендатором арендную плату.

6.3. За просрочку в возврате Имущества согласно п.2.2.4 Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _____ % от суммы арендной платы за ________ за каждый день просрочки.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, а также иных обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

7.2. К обстоятельствам, указанным в п.7.1 Договора относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, ________________ и иные события, которые компетентный арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

7.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении соответствующего обстоятельства, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.

7.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований п.7.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

7.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более _______________, Стороны определяют дальнейшую юридическую судьбу Договора.

8. Заключительные положения

8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут стараться решать путем переговоров. При невозможности достичь взаимоприемлемого решения, споры подлежат передаче на рассмотрение _____________________________________.

8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

8.4. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

8.5. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в срок.

8.6. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9. Адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель ________________________ ________________________ ________________________ ________________________

М.П.

Арендатор ________________________ ________________________ ________________________ ________________________

М.П.

: 0/100

Источник: http://up2go.ru/documents/rent/252.html

Договор аренды вещи между физическими лицами образец

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение ипользование следующую оргтехнику:системный блок: процессор , оперативная память(указать марку, модель и другиенеобходимые идентификационные признаки) Мб, жесткий диск Гб,(объем памяти) (объем памяти)материнская плата ,(указать необходимые идентификационные признакии информацию)дисковод , корпус ;(указать модель, цвет и другие необходимыеидентификационные признаки)монитор ;(указать марку, модель и другие необходимыеидентификационные признаки)клавиатуру ;(указать модель и другие необходимыеидентификационные признаки)мышь ;(указать модель и другие необходимыеидентификационные признаки)сетевой фильтр ;(указать модель и другиенеобходимые идентификационные признаки)принтер ,(указать марку, модель и другие необходимыеидентификационные признаки)далее в тексте настоящего договора именуемые «оргтехника».1.2.

Арендатор обязуется:- использовать оргтехнику строго в соответствии с ее назначением, атакже нести расходы на ее содержание, за свой счет покупать расходныематериалы и комплектующие для оргтехники;- уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке,предусмотренные разделом 3 настоящего договора;- осуществлять текущий ремонт и обслуживание оргтехники;- соблюдать надлежащий режим эксплуатации арендованной оргтехники всоответствии с технической документацией и инструкциями;- исключить доступ к арендуемой оргтехнике некомпетентных лиц;- содержать арендуемую оргтехнику в полной исправности;- в течение дней по истечении срока аренды передать оргтехникуАрендодателю в состоянии, в котором она была получена, с учетомамортизации по передаточному акту.2.4. Арендатор вправе передать в субаренду оргтехнику с предварительногописьменного согласия Арендодателя. 3.

Договор аренды между физическими лицами образец бланк

При этом типовая форма или образец договора аренды оборудования должны содержать такие разделы.

  1. Данные о месте и времени заключения договора.
  2. Информация о сторонах, заключающих договор, включая паспортные или учредительные данные и адрес.
  3. Определение предмета договора и объекта, который арендуется.
  4. Стоимость арендных услуг.
  5. Срок аренды.
  6. Вопросы о качестве и состоянии арендованного имущества, включая ремонт вещи.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Ответственность сторон за нарушения условий договора.
  9. Подписи и реквизиты сторон.

Нужно иметь в виду, что договор аренды является публичным документом, а значит, предоставляется всем желающим на равных условиях.

Читайте также  Какие документы нужно проверить при аренде квартиры

Договор проката между физическими лицами

Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец и типовая форма встречаются на просторах интернета довольно часто. О том, в каких случаях можно заключить этот договор, а также о существенных моментах, на которые стоит обратить внимание, расскажем в этой статье.

Что такое аренда? Законодательное регулирование арендных отношений Форма договора аренды оборудования Договор аренды оборудования: существенные условия Сроки и оплата аренды оборудования Где скачать договор аренды оборудования? Что такое аренда? В соответствии с определением, данным в Гражданском кодексе, аренда — это такой вид правовых отношений, при которых одна сторона сделки предоставляет другой стороне свое имущество во временное пользование за определенную плату.

Бланкер.ру

Арендатор»,с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в пользование свободную отимущественных прав и претензий третьих лиц оргтехнику согласнопункту 1.1 договора аренды от » » года.2.

Арендатор принимает оргтехнику во временное пользование в качественномсостоянии как она есть на день подписания договора аренды.
Арендодательтакже передает Арендатору следующие документы на оргтехнику:- ;- .

(перечислить техническую документацию, например, инструкциипо эксплуатации, сертификаты качества и т.д.)3. При приеме-передаче оргтехники стороны установили, что оргтехниканаходится в удовлетворительном состоянии. Претензий по техническомусостоянию оргтехники Арендатор не имеет.

При пробной эксплуатацииоргтехники никаких дефектов не обнаружено.4. Настоящий акт свидетельствует факт передачи оргтехники от Арендодателяк Арендатору.5.

Договор аренды имущества

Договор аренды оргтехники, заключенныймежду физическими лицами » » 20 г. (указать место заключения договора) , года рождения, зарегистрированный(Ф.И.О.)по месту жительства по адресу: (полный адрес) , паспорт серия N ,выдан » » 20 г.

(наименование органа, выдавшего документ)код подразделения , именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,с одной стороны и , года рождения,(Ф.И.О)зарегистрированный по месту жительства по адресу: (полный адрес) , паспорт серия N , выдан » » 20 г.

(наименование органа, , код подразделения , именуемый в дальнейшемвыдавшего документ)»Арендатор», с другой стороны заключили настоящий договор онижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.

Договор аренды одежды между физическими лицами образец

Арендная плата и порядок расчетов 3.1. Арендная плата за пользование оргтехникой составляет (цифрами( ) рублей в месяц.и прописью)3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срокадействия настоящего договора, установленного в пункте 5.1 настоящегодоговора, и не подлежит изменению.3.3.

Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно не позднее числанаступившего месяца в безналичном порядке путем перечисления на счетАрендодателя N в (указать полное наименование .и адрес местонахождения банка) 4.
Ответственность сторон 4.1.

В случае просрочки по уплате арендных платежей более чем на календарных дней Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере %от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.4.2.

Договор аренды оргтехники, заключенный между физическими лицами

Внимание

Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Арендовать можно все что угодно: как движимые вещи, так и недвижимость, землю, автомобили, бытовые приборы — всё то имущество, которое не теряет свойств в процессе использования.

При этом заключаются разные виды договоров аренды, в которых контрагенты согласовывают стоимость аренды, сроки, различные условия по использованию вещи, включая возможность выкупить ее впоследствии или же варианты ответственности за утрату объекта недвижимости.

Под оборудованием понимаются любые устройства, инструменты, аппаратура, при работе на которых или с которыми можно достичь нужного результата.

В ситуации, когда необходимое оборудование есть в собственности у другого человека или организации, а нуждающийся желает лишь эпизодически пользоваться им, придется заключить договор аренды оборудования.

Важно

Во избежание каких-либо недоразумений и проблем при сдаче оборудования собственнику в акте нужно указать все имеющиеся дефекты, начиная с недостатков внешнего вида и заканчивая недокомплектом и проблемами в работе, если таковые имеются. Вторым важным условием арендного договора является цена. Цена за использование арендованного имущества устанавливается целиком или частями в виде:

  • одномоментного платежа или периодических выплат;
  • согласованной доли от получаемого в результате использования оборудования вещественного результата;
  • оказываемых арендатором определенных услуг;
  • вещи, предоставляемой арендатором арендодателю в собственность или временное использование;
  • улучшений арендуемого имущества, на которые потратится арендатор.

Цена аренды может меняться в сроки, которые согласуют стороны договора, но не более чем 1 раз за год.

Источник: http://dtpstory.ru/dogovor-arendy-veshhi-mezhdu-fizicheskimi-litsami-obrazets/

Договор на аренду оборудования между физическими и юридическими лицами

В финансовом сегменте использование подобного вида договора является частым явлением. Физические и юридические лица могут между собой заключать целый ряд соглашений, основным из которых является договор аренды оборудования.

Подобное соглашение заключается на условиях передачи и приема определенного имущества на интересующий стороны срок.

Далее будет рассказано, как именно составляется подобный документ, какие условия в нем могут указываться, и какие по нему предусматриваются права в отношении имущества.

Аренда оборудования с актом приема-передачи

Акт приема-передачи не является обязательным приложением к договору аренды оборудования. Стороны заключают его только по желанию. Как правило, инициатором заключения акта приема-передачи является арендодатель.

С момента подписания основного соглашения, физические и юридические лица тем самым официально вводят его в действие. Прием-передача же подписывается при фактической передаче оговоренных вещей арендодателем другой стороне.

После подписания такого документа вносить изменения в основное соглашение будет нельзя.

Информацию о договоре комиссии на реализацию товара можно получить по ссылке:

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

В основном соглашении подобное право на выкуп обязательно должно указываться. Подобное право в большинстве случаях возможно только по воле арендодателя.

На практике это означает, что по истечении определенного срока арендатор будет иметь возможность выкупить фигурирующее в соглашении оборудование. При отдельных случаях используется следующая схема: арендатор уплачивает платежи в пользу выкупа имущества.

Получается, что арендодатель как бы отдает оборудование арендатору в рассрочку. Но в данном случае размер оплачиваемых средств может в несколько раз превышать рыночные показатели.

Аренда имущества между физическими лицами

Физические лица могут по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им имуществом. В конечный объем преференций входит право на оформление договора.

При этом общие условия, сроки, конечная стоимость такого соглашения и прочее устанавливается физическими лицами самостоятельно. Если договор найма любого имущества по срокам превышает 5 лет, его обязательно необходимо регистрировать в Регистрационной палате.

На меньший срок распространяется возможность такой регистрации только по взаимному соглашению и желанию обоих физических лиц.

Договор аренды оборудования между юридическими лицами

Если в случае с физическими лицами в определенных ситуациях разрешается ограничиваться устной договоренностью, то при участии юридических лиц должна фигурировать только письменная форма.

Делается это на специальных бланках, которые юридические лица использует в своей деятельности. Более того, если сторонами соглашения являются только юридические лица, необходимо оформлять также и акт приема передачи и прикреплять его к основному договору.

Конечная стоимость сделки и все остальные условия оговариваются сторонами самостоятельно. Действующее законодательство содержит лишь рекомендательные нормы для подобного вида правоотношений.

Аренда оборудования между физическим и юридическим лицом

Независимо от того, какая из сторон выступает арендодателем, договор обязательно составляется в простой письменной форме.

В договоре должны быть прописаны следующие условия: сумма сделки в итоговом виде, после начисления всех побочных платежей, срок действия контракта, ответственность сторон, порядок направления взаимных претензий, возможность или невозможность продление основного соглашения, общие технические данные об предоставляемом имуществе, количество агрегатов.

Безвозмездная аренда оборудования

Подобное предположение подразумевает, что сделка будет оформляться на безвозмездной основе. Таким образом, арендодатель не будет получать никакой выгоды от передачи своего оборудования контрагенту. Поэтому, даже если заключается договор, то в графе «сумма» прописывается 0 либо ставится прочерк.

Во всём остальном безвозмездная аренда оформляется на тех же самых условиях, что и все подобные сделки. Максимального срока действия соглашения законодательством сегодня не предусматривается.

Образец договора аренды оборудования

Изначально такой документ по своей структуре отвечает лишь потребностям сторон, участвующих в сделке. Но если его потребуется регистрировать в Регистрационной палате, то данный документ должен отвечать минимальным требованиям, которые законодательство сегодня устанавливает для такого рода отношений.

Поэтому, чтобы не возникла проблема с оформлением передачи оборудования в аренду, рекомендуем вам ознакомиться с наиболее общим образцом.

Сделать это можно будет здесь — Договор аренды оборудования.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://classomsk.com/dogovornoe-pravo/dogovor-na-arendu-oborudovaniya-mezhdu-fizicheskimi-i-yuridicheskimi-licami.html

Образец договора аренды между физическими лицами

Договор аренды физ лица с физ лицом – это гражданские правоотношения об установлении, изменении или прекращении прав, обязанностей субъектов соглашения.

Предъявляемые требования к субъектам сделки

При заключении договора такого случая, стороны полностью указывают свои персональные данные (фамилию, имя, отчество) без сокращений.

Согласно требованиям Гражданского кодекса РФ каждый гражданин наделен правами по осуществлению каких — либо действий под своим именем. При внесении данных из идентификационного документа, необходимо также уточнить статус физического лица: гражданин Российской Федерации или иностранный гражданин. Законодатель предусматривает дополнительные условия при оформлении правоотношений с иностранными гражданами и лицами без гражданства.

Физические лица оформляют письменно следующие договоры:

  • сделки на сумму свыше десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ);
  • соглашения, к которым требование письменной формы установлено законом;
  • независимо от суммы, по желанию сторон зафиксировать возникающие правоотношения.

Во избежание неприятностей, связанных с вопросами оплаты, получением для эксплуатации надлежащего вида имущества, возвратом предмета договора в срок и соответствующему соглашению состоянию, рекомендуется заключать договор аренды письменно.

Читайте также  Изменение арендной платы в связи с инфляцией

В договоре аренды четко прописывается сумма и порядок оплаты предмета переданного в аренду

Виды аренды

Глава 34 Гражданского кодекса РФ рассматривает различные виды арендных отношений, которые различаются предметами, предоставляемыми в пользование, на какое — то время за определенную плату. Арендовать можно любое имущество, которое не теряет свои основные свойства в процессе эксплуатации, причем договором можно предусмотреть возможность выкупа предмета сделки впоследствии.

Понадобится образец договора аренды между физическими лицами, при:

  • аренде оборудования, бытовой или оргтехники;
  • аренде земельного участка;
  • аренде автотранспорта.

Договор аренды оборудования между физическими лицами

Часто в житейских ситуациях возникает необходимость использовать какое — либо оборудование эпизодически. Приобретать для себя нет никакого смысла, а вот воспользоваться им в течение определенного времени, возможно. Рассмотрим образец договора аренды техники с физическим лицом.

Особенности соглашения

Ознакомиться и согласовать все детали, касающиеся качества передаваемого объекта, возможно во время подписи документа. Важно отразить в акте приема-передачи, который является важным разделом договора, все обнаруженные изъяны внешнего вида, комплектации и качества работы, при наличии таковых.

Оплата, как неотьемлимое условие соглашения, устанавливается целиком или частично в виде:

  • одноразовой или периодической;
  • согласованной доли от получаемого в результате эксплуатации оборудования вещественного результата;
  • предоставляемых стороной услуг;
  • предмета, предоставляемого арендатором арендодателю в собственность или на время;
  • улучшений арендуемой вещи, за которые понес затраты арендатор.

Стоимость арендной платы по согласованию сторон может меняться, но не более чем один раз в течение года.

Срок аренды техники указывается обязательно (договор проката заключается на срок до одного года). Как и в других видах договоров аренды, арендодатель имеет право потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если контрагент:

  • использует имущество с нарушением договорных условий;
  • качественно ухудшает арендуемый объект;
  • дважды не вносит вовремя арендную плату;
  • не производит необходимый ремонт по установленным соглашением срокам.

Порядок досрочного одностороннего расторжения договора должен быть прописан в соглашении

Арендатор может прекратить арендные отношения досрочно по решению суда и в следующих случаях:

  • объект аренды не предоставлен;
  • арендодатель умышленно препятствует использованию арендованного имущества;
  • в предмете договора вскрылись неоговоренные соглашением недостатки, которые препятствуют его эксплуатации, либо он оказался непригодным для использования по независящим от арендатора причинам.

Если речь идет о прокатной вещи, арендатору не нужно обращаться в судебную инстанцию. Достаточно досрочно вернуть ее арендодателю, прекратить договорные обязательства, предупредив контрагента о своих намерениях за десять дней.

Форма договора аренды оборудования содержит все пункты, присущие типовой форме соглашений такого типа.

Образец договора аренды оргтехники можно скачать здесь.

Договор аренды земли между физическими лицами

Документ регулирует правоотношения, возникающие между арендодателем и арендатором. Базируются на темпоральной (временной) характеристике действия контракта, с учетом особенностей использования и владения землей.

При заключении соглашения необходимо четко иметь представление об объекте договора – указанном земельном наделе, с предоставлением для ознакомления всей правоустанавливающей документации. Любые упущения или ошибки повлекут за собой его недействительность либо поставят одну из сторон в невыгодное положение.

Обязательные требования – наличие:

  • кадастрового номера участка;
  • ограждения по периметру надела согласно кадастровому паспорту;
  • свидетельства о праве собственности.

Учитывая правовую сущность каждой из категорий земельных участков, их особенности, характеристики, составляемый договор аренды земли должен обладать своей индивидуальностью.

Особенности договора

Контрактом предусмотрены основные положения, присущие обычной форме договора, но имеются следующие особенности:

  1. Подписав договор, стороны автоматически становятся субъектами юридических отношений, касающихся аренды земли.
  2. За использование земельного надела в личных целях арендатором будет оплачиваться установленная плата, с учетом налога.
  3. Если арендатор нарушит условия договора, это влечет за собой штрафные санкции – пеню. Несвоевременное выполнение их может грозить судебным разбирательством.
  4. Собственник земли может провести проверку состояния своего владения, изменить размер арендной платы (не более одного раза в год).
  5. Полученный арендатором урожай используется по его усмотрению.
  6. При улучшении качества земли, освоении территории, собственник должен возместить стороне произведенные расходы.
  7. Участок должен быть использован по прямому назначению, не допускающему его ухудшение.
  8. Арендатор имеет право сдавать участок в субаренду или отчуждать третьим лицам, но только с письменного разрешения собственника земли.

Договор аренды земельного участка будет иметь особенности в зависимости от категории арендуемого участка

На основании гражданского законодательства за пользование землей может и не взыматься арендная плата. Надел передается арендатору в безвозмездное пользование. Обычно такие условия предполагают небольшой промежуток времени аренды, поэтому чаще всего в документе указывается конкретная дата возврата земли собственнику.

Образец договора аренды земельного участка можно скачать здесь.

Договор аренды автомобиля между физическими лицами

При заключении договора аренды автомобиля между физическими лицами предусмотрена простая письменная форма соглашения, не требующая дополнительных заверений у нотариуса, и какой — либо регистрации. Эксплуатация транспортного средства осуществляется временно, за оговоренную сумму денежного вознаграждения.

Для оформления сделки понадобятся следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность арендодателя и арендатора;
  • техпаспорт на транспортное средство;
  • водительские права того, кто берет автомобиль в эксплуатацию;
  • страховой полис ОСАГО на автомобиль.

Если владелец автомобиля указал в полисе ОСАГО, неограниченное количество лиц, имеющих право на управление этим транспортным средством, то законодатель не требует дополнительного уточнения в страховом договоре арендатора. А вот при указании в полисе определенных физических лиц, арендодатель обязан указать и арендатора. За игнорирование норм предусмотрена административная ответственность – штраф.

Виды договоров

При сдаче автотранспортного средства в аренду возможны несколько вариантов:

  1. С экипажем – автомобиль передается во временную эксплуатацию за определенную денежную сумму, с оказанием дополнительных услуг. Это может быть передача машины с водителем. Обязанность по техническому обслуживанию, в том числе и капитальный ремонт, возлагается на арендодателя. Если в процессе эксплуатации, автомобилю нанесен ущерб, ответственность при этом также ложится на арендодателя.
  2. Без экипажа – не предусматривает предоставления дополнительных услуг, ответственность несет арендатор.
    Сделка между гражданами может происходить и на безвозмездной основе. Право на заключение такого вида договора имеется только у его собственника (либо у уполномоченного лица в соответствии с доверенностью, где указывается право на сдачу авто в пользование другим лицам).

Особенности договора аренды авто между гражданами

Какой бы вид соглашения аренды транспортного средства не был заключен, единым для всех условием является максимально подробное описание индивидуальных и технических характеристик транспортного средства, например:

  • VIN (идентификационный номер), который включает в себя 17 цифр и букв, отражающих заводские характеристики автомобиля;
  • марка и модель автомобиля;
  • тип транспортного средства (грузовой, легковой, мотоцикл и т. д.);
  • категория транспортного средства (A, B, C, D, E);
  • год выпуска;
  • модель, номер двигателя;
  • описание шасси, рамы и т.д.

Аналогичное описание должно продублироваться актом приема – передачи. После окончания срока аренды и возврата автомобиля информация окажется необходимой: при обнаруженных недостатках от ненадлежащей эксплуатации, определения размера ущерба, который будет возмещать получатель транспортного средства.

К договору аренды автомобиля обязательно прилагается акт приема-передачи

Типовое соглашение

Договор содержит основные графы типового бланка соглашения. Из них важно отметить пункты, содержащие информацию об основных взаимных обязанностях и правах сторон:

  • передать другой стороне транспортное средство в пригодном состоянии для целевого использования, необходимую документацию, технические приспособления;
  • право требовать возврата автомобиля в исправном состоянии с учетом реального показателя амортизации, а также денежной оплаты за пользование.

В перечень обязанностей и прав арендатора могут входить:

  • оплата арендного вознаграждения в порядке, сумме и сроках, установленных договором;
  • эксплуатация транспортного средства согласно целевому назначению;
  • осуществление, при возникшей необходимости, ремонта автомобиля с уведомлением арендодателя о возникших поломках, повреждениях, о сроках, размере денежной суммы и порядке возмещения такого ущерба;
  • возврат предмета соглашения согласно акту передачи с учетом амортизации;
  • уведомление об аварийных ситуациях с участием арендованной машины;
  • согласование с арендодателем возможности сдачи авто в субаренду третьим лицам.

Целесообразно обратить внимание на особые условия контракта:

  • за нарушение исполнения своих обязанностей может предусматриваться неустойка – за просроченное внесение денежного вознаграждения;
  • одностороннее расторжение сделки – при грубом нарушении условий договора;условия продления договора;
  • обстоятельства непреодолимой силы;
  • досудебное урегулирование спора и иное.

Типовой договор составляется в двух экземплярах.

Возможно, подписание сторонами дополнительного соглашения на случай внесения изменений в положения основного договора (изменение размера и порядка осуществления арендной платы, пролонгация срока аренды).

В момент приема и возврата транспортного средства, в обязательном порядке составляется акт приема — передачи, который является неотъемлемой частью основного договора.

Образец договора аренды автомобиля можно скачать здесь.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://yurispros.ru/arenda/obrazets-dogovora-arendy-mezhdu-fizicheskimi-litsami.html

Форма договора и срок его действия

Договор может заключаться как в письменной, так и в устной форме. Выделяются случаи, когда письменная форма обязательна:

  • срок действия договора – больше одного года;
  • один из участников сделки – юридическое лицо.

В первом случае выделяется дополнительное требование – регистрация договора в специальных органах государственной власти. Во всех остальных сделках допускается использование и устной формы соглашения.

Такое условие, как срок договора, не является существенным и может определяться по соглашению сторон. Если такая информация в документе отсутствует, то он считается бессрочным. В остальных случаях:

  • если договор заключен на срок до года, то он краткосрочный;
  • на 1-5 лет – среднесрочный;
  • свыше 5 лет – долгосрочный.
Читайте также  Договор аренды растворонасоса

Расторжение договора может произойти по основаниям, указанным в нем, или при нарушении сторонами его существенных условий.

Основные условия и образец договора

Примерный образец договора аренды имущества

Прежде всего, стоит определить цель договора. Это делается для того, чтобы избежать будущих разногласий по поводу установления прав собственности на имущество. Поэтому в договоре обязательно указывается, что оно передается от одной стороны к другой во временное пользование

Следующее условие — предмет данного соглашения. Он представляет собой то имущество, которое передается в пользование арендатору в соответствии с данным договором аренды. Важным условием является наличие в документе его подробных характеристик. Они должны помочь точно определить форму принадлежности этого имущества и величину его износа.

Чтобы предотвратить претензии каждой из сторон, в договоре можно прописать требования к имуществу (например, к помещению). В случае их несоблюдения или ухудшения суд удовлетворит иск одной из сторон о досрочном расторжении сделки. В примере с помещением основанием могут стать, например, проблемы в энергообеспечении – в системах тепло-, водо- или электроснабжения.

Еще одно обязательное условие договора – его объект. В этом случае подразумевается более точное описание передаваемого в аренду имущества, более подробно уточняется его тип. Имущество может быть как движимым, так и недвижимым, например:

  • земельный участок;
  • транспортное средство;
  • здание;
  • сооружение;
  • производственное или офисное оборудование.

Объединяющей характеристикой всех этих предметов является то, что они считаются непотребляемыми. Это значит, что при использовании они не лишаются своих натуральных свойств. Описать это имущество нужно максимально подробно, таким образом, чтобы можно было как-то его идентифицировать среди других подобных.

Поскольку такое условие как объект договора является существенным, без его наличия сделка будет считаться недействительной.

Важным моментом является определение сторон договора. Ими являются:

  1. Арендодатель – это собственник имущества или уполномоченное им лицо. Он предоставляет имущество во временное пользование и за определенную плату.
  2. Арендатор – субъект, который платит установленную сумму за использование чужого имущества.

В договоре следует указать их основные данные. Требования к сторонам стандартные – наличие гражданской дееспособности.

Арендная плата: понятие и размер

Условие, касающееся арендной платы, является самым важным при оформлении сделки, а его отсутствие также приводит к недействительности договора. В качестве оплаты могут использоваться не только денежные средства. Например, некоторые небольшие предприятия предлагают в качестве оплаты за аренду оказание каких-то встречных услуг.

Гражданский кодекс РФ выделяет платежи, которые могут быть признаны арендной платой:

  1. Конкретно обозначенная денежная сумма, которая вносится единоразово или в течение всего срока действия договора.
  2. Часть дохода, полученного от использования объекта аренды.
  3. Оплата арендатором расходов, связанных с улучшением или совершенствованием имущества.
  4. Работы или услуги, которые оказывает арендатор.
  5. Встречная аренда или передача в собственность арендодателя какой-то вещи, принадлежащей арендатору.

При заключении сделки может использоваться какая-то одна из этих форм, их комбинация, а также другая, определенная сторонами форма оплаты. Единственное требование – платеж за пользование имуществом обязательно должен иметь денежную форму. Если передаются не деньги в чистом виде, а вещь или услуги, в договоре все равно прописывается их конкретная стоимость.

Отдельные сложности могут возникать при таком способе оплаты, как улучшение условий или состояния имущества. Арендодатель может после истечения срока действия договора передать его другому лицу, повысив при этом цену (так как стоимость имущества также возросла).

Однако прошлый арендатор в этом случае имеет право на первоочередное заключение сделки, нужно лишь уметь его правильно реализовать. Для этого надо уведомить арендодателя о своем желании в письменной форме, причем до истечения срока действия договора.

Если все сделано правильно, то при отказе в продлении аренды арендодателя можно наказать, обратившись в суд с исковым заявлением. Если по его вине пришлось арендовать более дорогое имущество, то он будет вынужден возместить все понесенные от этого убытки.

В том случае, если арендатор не желает продлевать договор и согласен на прекращение его действия, стоит оформить акт приема-передачи имущества. В этом документе будет зафиксировано, в каком состоянии оно было передано собственнику. Такая мера предосторожности поможет защитить от возможных претензий со стороны арендодателя.

  Образец договора аренды недвижимого имущества скачать (Размер: 77,5 KiB | Скачиваний: 423)

  Бланк договора аренды имущества скачать (Размер: 50,5 KiB | Скачиваний: 398)

Источник: http://MirBlankov.ru/dogovor-arendy-imushhestva/

Договор аренды имущества между физическими лицами образец — Законники

Договор аренды имущества № г. «» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Арендодатель сдает Арендатору сроком на года в аренду согласно приложению к настоящему договору (приемо-передаточный акт) имущество для использования Предприятием в целях осуществления своих уставных задач. 2. Обязанности сторон 2.1.

  • Договор аренды части жилого помещения (квартиры) Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части жилого помещения (квартиры) договор аренды части жилого помещения (квартиры) город «» 201г именуемый в дальнейшем « ар…
  • Договор аренды имущества Договор аренды имущества, оборудования → Договор аренды имущества договор аренды имущества г. «»20г. , именуемое в дальнейшем арен- додатель, в лице , действующего на ос- новании устава (полож…
  • Договор аренды имущества, оборудования Договор аренды имущества, оборудования … условиях и в определенных формах. конституцией рф и гк рф в рф гарантируются следующие, равные в правах ,формы собственности: частная, муниципальная и государственная. однако конституция рф не исключает возможности существования и иных форм собственности.

6.5.

Имущество, являющееся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним. 7. Срок действия договора 7.1. Договор заключается сроком на со дня передачи имущества Арендатору.

7.2. Если срок договора истек и ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях. 8. Порядок расторжения договора 8.1.

Договор аренды

При продлении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон. 6. Особые условия 6.1.

Арендатор имеет право: а) сдавать полученное по договору имущество в субаренду; б) производить улучшения арендуемого имущества; в) при необходимости по согласованию с Арендодателем списывать арендуемое имущество, которое пришло в негодность в связи с истечением нормативного срока эксплуатации; в этом случае настоящий договор в отношении списанного имущества считается прекращенным, соответственно изменяется размер арендной платы.
6.2. Договор действует с «» года до «» года. 6.3. Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ. 6.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Договор аренды имущества: образец заполнения, бланк скачать

Имейте в виду, что при соблюдении всех правил с вашей стороны, у вас есть все шансы наказать нерадивого арендодателя, отказавшего вам в продлении аренды, и взыскать с него через суд убытки, возникшие из-за необходимости аренды более дорогого имущества.

Если же у вас нет необходимости или желания продлевать договор, то не поленитесь письменно и надлежащим образом оформить акт приема-передачи имущества, возвращаемого арендодателю, чтобы в будущем не возникло к вам претензий по качеству и состоянию бывшей в аренде собственности.

Порядок оплаты 3.1. Арендная плата перечисляется Арендатором не позднее 15-го числа месяца, за который эта оплата производится. 3.2. Оплата производится платежным поручением. 4. Обязанности сторон 4.1.

Арендодатель обязан: 4.1.1. Передать Арендатору имущество в срок, указанный в п. 5.1 настоящего договора. 4.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемое имущество, необходимую для его использования.
4.1.3.

Обеспечить соответствие качества передаваемого имущества установленным стандартам. 4.1.4. За свой счет устранять неисправности передаваемого имущества, произошедшие по его вине.

4.2. Арендатор обязан: 4.2.1. Своевременно уплачивать арендную плату. 4.2.2. Использовать имущество строго по назначению. 4.2.3. Обеспечивать сохранность переданного имущества.
4.2.4. За свой счет производить ремонт передаваемого имущества в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.

Договор аренды имущества между физическими лицами образец

Важно

Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование либо пользование следующее имущество: .

2. ЦЕНА ДОГОВОРА 2.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей в год или рублей в месяц. 3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА 3.1. Оплата по настоящему Договору производится .
3.2. Форма оплаты . 4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 4.1. Указанное в п.1.1 Договора имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение дней со дня подписания Договора. 4.2. Арендатор уплатит арендную плату в следующие сроки: . 4.3.

Источник: http://advokat55.com/dogovor-arendy-imushhestva-mezhdu-fizicheskimi-litsami-obrazets/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: