Проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Содержание

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Кадастровый номер присваивается каждому зарегистрированному в ЕГРН земельному участку.

Это своеобразный уникальный код, идентифицирующий объект недвижимости и позволяющий узнать о нем полную информацию.

Знать номер нужно, как минимум, для того, чтобы быть уверенным в регистрации участка в реестре.

Сведения о коде оказываются полезными при поиске дополнительных сведениях о земле.

Какая информация доступна?

Продажа, аналитика, справка – знание кадастрового номера помогает успешно оперировать с информацией в любых направлениях. Сведения, предоставляемые вместе с рассматриваемым показателем, носят разнонаправленный характер и детально описывают земельный участок.

Среди основных показатель выделяют:

Выписки из ЕГРН по номеру предоставляют более широкий круг сведений. Записи Росреестра помогают получить информацию о предоставленных и (или) ранее выданных документах с указанием дат, номеров и форматов.

Цели проверки

Информативность кадастрового номера кроется в возможности с его помощью осуществлять проверку и поиск прочей информации, связанной с земельным участком.

Существует несколько целей, преследуемых проверкой земли по номеру:

  1. Факт регистрации участка в ЕГРН. Основным обстоятельством, которое подлежит проверке, является наличие в ЕГРН записи о соответствующем объекте недвижимости. Узнав номер из кадастрового паспорта, межевого плана и прочих документов, владелец должен проверить данные в реестре, чтобы в случае необходимости быстро устранить факт отсутствия или несоответствия данных.
  2. Правильность указания номера на публичных ПКК. Обнаружив на карте неверно указанный номер, необходимо обратиться за разъяснениями в Росреестр, поскольку неверно указанный кадастровый номер влечет недействительность в отношении него любых гражданско-правовых сделок.
  3. Правильность указания характеристик участка. Кадастровая документация содержит детальное описание параметров земельного надела, включая границы. Если по искомому адресу находится участок с правильным номером, но с искаженными характеристиками, владельцам приходится прибегать к услугам кадастровых инженеров.

Проверка номера может ситуативно иметь иные цели. Они не играют роли для Росреестра и не влияют на результат поиска, проверки, прочих действий собственника касательно вопросов кадастрового номера.

Сведения ЕГРН являются открытыми, поэтому пользователи вправе свободно узнать номер любого участка. Росреестр предусмотрел несколько способов просмотра данного показателя. Они отличаются по форме визуализации, времени получения информации и стоимости оказания услуг.

Главным объединяющим фактором всех вариантов является работа в онлайн-режиме, не требующая посещения МФЦ «Мои документы» или подразделений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», занимающихся вопросами взаимодействия граждан с Росреестром.

Публичная кадастровая карта

Графический способ проверки кадастрового номера удобен при отсутствии информации об адресе участка.

Публичная кадастровая карта Росреестра содержит актуальные сведения обо всех земельных наделах с указанием границ, выставленных согласно характерным (поворотным) точкам.

После выбора конкретного участка пользователь получит краткую информацию об участке, включающую в том числе кадастровый номер.

Разобраться в поиске не составит труда для людей, пользовавшихся картографическими онлайн-сервисами. Узнать кадастровый номер по карте можно несколькими путями:

  1. Указание конкретного адреса. Знание конкретного местонахождения здания, сооружения на искомом земельном участке позволяет точно определить кадастровый номер, который отражается в информационном блоке.
  2. Выбор участка на карте. Точный адрес указать удается не всегда, поскольку номинально земельный надел может не иметь построек и присвоенного адреса. В таком случае карта помогает найти участок с помощью масштабирования карты. В строке поиска при этом система показывает координаты выбранной точки с точностью до миллионных долей. Масштабирование может занимать много времени, поскольку карты медленно загружаются из-за высокого объема дополнительных меток, линий, сведений, содержащихся на ней.
  3. Поиск по названиям объектов. Отсутствие адреса и сведений о местонахождении участка не являются преградой, если известно название объекта, находящегося на данном или смежном участке. В строке поиска достаточно указать наименование комплекса, торгового центра, иного здания, чтобы перейти к участку, на котором он располагается.

Справочная информация Росреестра

Работать с картами не всегда удобно, особенно в случае использования слабого и (или) лимитированного подключения к интернету. Найти в таком случае кадастровый номер позволяет специальный раздел портала Росреестра, предназначенный для получения справочной информации в онлайн-режиме.

Процедура поиска обычно занимает не больше минуты.

Пользователю достаточно выбрать в форме поиска тип «Адрес», после чего сформировать запрос в соответствии с предложенными полями, большая часть которых заполняются из выпадающих списков с готовыми вариантами.

Результатом станет список участков, напротив каждого из которых будет указан кадастровый номер в одноименном столбце.

Чтобы получить более подробную информацию, следует нажать на любой из подходящих вариантов.

Выписка из ЕГРН

Максимально подробную информацию об искомом участке, включая кадастровый номер, позволяет получить специальная форма для запроса сведений ЕГРН. Предоставление выписки является государственной услугой, оказываемой в электронной форме, поэтому следует приготовить копию документа, подтверждающего личность.

Заполнение формы требует обязательного указания точной площади объекта для подтверждения обоснованности запроса и наличия у гражданина каких-либо сведений об участке.

Также необходимо указать адрес с точностью до строения/корпуса, если таковые детали имеют место. Документ предоставляется в электронной форме, поэтому следует указать адрес электронной почты получателя.

Выписка, как и любая другая государственная услуга, требует указания паспортных данных. Заполнять поля необходимо в соответствии с документами, копии которых прикрепляются к запросу.

Поиск кадастрового номера через публичную карту или онлайн-сервис Росреестра занимает меньше минуты. После перехода к соответствующим разделам портала ведомства достаточно правильно заполнить поисковые формы: информация о земельном участке появляется сразу после отправки запроса.

Изготовление выписки из ЕГРН требует определенного ожидания. Срок изготовления документа не превышает трех рабочих дней.

Узнать статус изготовления выписки позволяет специальный сервис проверки исполнения запроса на портале Росреестра. Чтобы получить информацию о статусе документа, необходимо указать номер заявки, который высылается на почту при оформлении запроса на выписку, в одноименном поле.

Если выписка не предоставлена в трехдневный срок, необходимо в обязательном порядке проверить факт исполнения запроса.

Статус «Проверка не пройдена» будет означать, что в заполнении паспортных данных допущена ошибка, и запрос необходимо оформить заново.

Стоимость

Работа с публичными кадастровыми картами и формой онлайн-поиска осуществляется полностью бесплатно.

Денежных затрат требует оформление выписки из ЕГРН, поскольку она предоставляется в рамках государственных услуг.

После оформления запроса гражданин обязан оплатить пошлину, размер которой для физических лиц составляет 250 рублей.

Если выписка формируется для организации, размер пошлины возрастает до 700 рублей.

Заключение

Проверка кадастрового номера земельного участка несет в себе различные цели. Узнать основной параметр объекта недвижимости через интернет помогают несколько удобных способов, предложенных официальным порталом Росреестра.

Публичные кадастровые карты и онлайн-поиск предоставляют искомую информацию гражданам моментально, при этом платить за использованные инструменты не требуется. Оформление выписки из ЕГРН является более трудоемким процессом как для пользователя, так и для ведомства.

Срок получения услуги не превышает трех рабочих дней, при этом стоимость документа составит 250 рублей, которые уплачиваются в виде госпошлины.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/kak-proverit-nomer-cherez-internet

Проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

05.10.2017| admin|

С появлением интернета проверить информацию, находящую в свободном доступе, не составляет труда. Выявить кадастровый номер любого земельного участка также можно не выходя из дома.

Как проверить кадастровый номер?

Проверить кадастровый номер земельного участка можно через интернет всем желающим, но только в отношении тех наделов, данные о которых внесены в Кадастр недвижимости.

Проверка кадастрового номера осуществляется с помощью онлайн карты – специального сервиса Росреестра.

Узнать кадастровый номер можно так:

  • необходимо найти в интернете Публичную Кадастровую Карту;
  • ввести в поисковое поле адрес участка;
  • во всплывающем окне будет показана информация об объекте, посмотреть там можно и кадастровый номер.

По кадастровым номерам земельных участков можно получить необходимую информацию о недвижимых объектах. Большинство такой информации содержится в Росреестре. Для этого необходимо зайти на его официальную страницу, перейти в раздел «Сведения об объектах онлайн» и ввести в появившуюся таблицу кадастровый номер участка.

Читайте также  Градостроительный план земельного участка где получать

Как быть, если местоположение известно только приблизительно?

Зачастую такие сведения необходимы гражданам, желающим приобрести бесхозный участок с целью выявления его собственника.

Если кадастровый номер по адресу найти не получилось или конкретный адрес неизвестен, узнать кадастровый номер можно при вводе адреса соседнего надела или участка, находящегося поблизости от нужного объекта. Когда карта обнаружит недвижимость, адрес которой введён при поиске, на картинке будет изображён ситуационный план земельного участка с изображением соседних наделов. На этом плане легко обнаружить и искомый участок.

Данные об участке по кадастровому номеру, которых нет на странице Росреестра, можно запросить в бумажном или электронном видах в форме Выписки.

Необходимо помнить, что сведения, размещённые в интернете, носят лишь информационный характер. Обратиться с ними в госорган или оформить сделку, зная только приблизительные данные об объекте, нельзя.

Присвоение кадастрового номера

Проверка кадастровых номеров земельных участков недоступна в онлайн режиме для тех, кто не предоставил данных о своём наделе в Кадастр недвижимости или не зарегистрировал право собственности на объект.

Как это сделать? Чтобы получить кадастровый номер, необходимо провести процедуру межевания. Делать её должен специалист – кадастровый инженер.

Межевание состоит из нескольких этапов.

  1. Подготовка. Собственник земли обязан найти всю информацию, которая касается его недвижимости. Это может быть такая документация как:
  • выписки из Кадастра, содержащие информацию об участке;
  • данные о характере местности и о привязке надела к ней;
  • чертежи, определяющие приблизительные границы надела;
  • правоустанавливающая документация;
  • данные о геодезических знаках на местности.

Чем больше собрано данных о местности и об участке, тем проще и быстрее можно получить итоговый документ – межевой план.

  1. Заключение договора подряда в геодезической организации. Для этого нужно подать кадастровому инженеру, который будет заниматься межеванием, документацию, собранную на этапе подготовки, а также:
  • заявление;
  • копию паспорта;
  • задание на выполнение работ;
  • при наличии построек – план из БТИ;
  • данные из ЕГРН (если они вносились ранее);

Все данные лучше продублировать в электронном виде.

  1. Составление технического проекта. Кадастровый инженер выезжает на участок, оценивает ситуацию и составляет план работ. Проект должен содержать графическую и описательную часть. Документ подписывается инженером, а заказчик должен его утвердить.
  2. Согласование границ. Данный этап очень длительный и сложный, так как требует привлечения соседей, которые ещё не проводили межевания. Согласование требуется для того, чтобы владельцы смежных наделов указали, где проходит межевая граница.
  3. Определение границ. Соседи, которых кадастровый инженер предупреждает за месяц до согласования границ, обязаны явиться в назначенный день для осуществления процедуры. Владельцы смежных наделов, проводившие межевание ранее, не обязаны присутствовать, так как в Росреестре есть информация об их границе.
  4. Окончательное оформление межевого дела. Итогом процедуры является план межевания, в который входят графическая и описательная части.

Данный план подписывается исполнителем и подаётся в Росреестр. После этого регистратор присваивает участку кадастровый номер. Характеристики надела и его построек заносятся в ЕГРН в течение нескольких дней. Владельцу выдаётся Выписка, в которой будет указан кадастровый номер объекта.

 Безбабных Вячеслав

Источник: https://PoZakony.su/zemelnoe-pravo/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного владения – это его уникальный номер, который выдается каждому участку индивидуально и используется для учета земельного участка в государственном кадастровом реестре и получения различного рода информации.

Данный номер обычно состоит из восемнадцати-двадцати цифр, каждая из которых обозначает следующую информацию:

  • Цифры 1-10 обозначают номер территориальной единицы, на котором располагается участок. Это может быть район, округ и любая другая кадастровая единица, которая обладает собственным номером;
  • Цифры 11-13 указывают на часть территориальной единицы, которая определяется по решению административных органов. Это может быть микрорайон, садовое товарищество и тому подобное. Данное деление происходит условно и происходит по решению территориальных органов, которые также отвечают за сделки, совершаемые с земельным участком.
  • Цифры 14-18 обозначают индивидуальный номер участка земли на блоке территориальной единицы.

Индивидуальный кадастровый номер необходим каждому участку для упрощения учета участков в кадастровом реестре, а также для помощи владельцам и другим заинтересованным лицам в поиске всей имеющейся информации и сведений, касающихся участков. Кадастровый номер на участок всегда остается неизменным.

Что может дать поиск по кадастровому номер участка?

Так как кадастровый номер присваивается земельному объекту индивидуально, то по нему можно узнать только информацию, касающуюся данного объекта, а именно:

  • Сведения о границах земельного владения. Они могут отсутствовать при поиске информации в режиме онлайн по двум причинам: отсутствие сведений о границах участка или технические ошибки работы сайта;
  • Сведения о первоначальной стоимости участка. Здесь мы освещали вопрос — что такое кадастровая стоимость земельного участка.
  • Фактическая площадь участка в соответствии со всеми документами на него;
  • Межевой план участка;
  • Сведения о территориальной единице (районе, округе, квартале) где располагается земельный участок;

Следует отметить, что всю информацию можно получить как в административных органах по место размещению земельного владения, так и в режиме онлайн, используя публичную кадастровую карту земельных участков, созданную для упрощения поиска информации, касающуюся участков, всеми заинтересованным лицами.

Поиск по кадастровому номеру земельного участка возможен для юридических и физических лиц, которые являются или не являются собственниками участков, лиц, осуществляющих сделки с участками на рынке недвижимости, а также любых государственных органах. Получение информации по кадастровому номеру совершенно бесплатно.

Также только по кадастровому номеру участка можно получить специальный кадастровый паспорт на земельный объект. Кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий основные технические и технологические характеристики, касающиеся земельного участка, который зарегистрирован в государственном реестре кадастровой недвижимости.

Такой паспорт требуется для совершения большинства сделок с землей (аренда, лизинг, дарения и так далее), а также необходим для получения свидетельства права владения земельным участком и некоторых других документов.

Как узнать кадастровый номер земельного участка самостоятельно?

Кадастровый номер участка имеется на всех документах, которые обычно выдаются при регистрации участка. Если по каким-либо причинам таковых у вас не имеется, то для того, чтобы узнать кадастровый номер участка, необходимо обратиться в администрацию территориальной единицы по месторасположения владения. После этого необходимо написать заявление на получение кадастрового номера.

К заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы:

  • Паспорт, удостоверяющий личность запрашиваемого лица;
  • Межевой план участка;
  • Свидетельство о регистрации.

Документы предоставляются при их наличии. Если какие-либо документы на земельный участок отсутствуют, то необходимо также написать заявление установленной формы об их восстановлении.

Где проверить кадастровый номер земельного участка?

Если у вас имеется номер участка, состоящий из восемнадцати-девятнадцати цифр, и вы не знаете, вашему ли участку он принадлежит или нет, то в этом случае вы можете проверить имеющийся кадастровый номер в администрации району по месту нахождения участка в котором проводилась его государственная регистрация.

При этом следует запросить кадастровый номер участка в установленном порядке и при его получении сверить с имеющимся. Также кадастровый номер можно проверить и по интернету.

Итак, кадастровый номер земельного владения можно проверить двумя способами:

  1. С помощью личного посещения административного органа, в котором был зарегистрирован земельный участок. При этом необходимо иметь с собой основные документы на участок или заявления об их восстановлении. Такой способ занимает от одного до трех дней в зависимости от загруженности работой административно-территориального органа.
  2. Через интернет. Данным способом может воспользоваться любой желающий, заинтересованные в поиске информации об участке. Для этого понадобится знать некоторую информацию о запрашиваемом участке, чтобы проверить верным является кадастровый номер или нет.

Наиболее удобным является второй способ поиска информации, так как он существенно помогает сэкономить время. Все, что вам понадобится для этого, это компьютер и доступ к интернету.

Следует отметить, что начиная с 2015 года кадастровые номера присваиваются не всем земельным участкам, а только участкам определенной площади и назначения. Поэтому если участок не имеет кадастрового номера, то всю необходимую о нем информацию можно узнать только в административно-территориальном органе, в котором происходила его регистрация.

Проверка кадастрового номера через интернет

Проверка в администрации района по местонахождения участка в некоторых случаях может быть затруднительной, поэтому можно воспользоваться проверкой кадастрового номера онлайн. В этом случае необходимо знать некоторую информацию о запрашиваемом участке, для того, чтобы убедиться, что кадастровый номер является верным.

Для этого необходимо воспользоваться публичной кадастровой картой земельных участков, следуя этапам:

  • Открыть сайт карты, используя любой поисковик;
  • Ввести имеющийся кадастровый номер земельного участка;
  • Проверить выдаваемую информацию касающуюся месторасположения участка, его площади, границ и так далее.

Если данная информация сходится с фактической информацией по земельному владению, то кадастровый номер является верным и следовательно по нему можно найти более полную информацию или использовать кадастровый номер в других целях.

Читайте также  Закон о присоединении земли к своему участку

Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

По кадастровому номеру можно найти первичную информацию об участке, используя публичную карту земельных участков, которая размещена на сайте Росреестра. Она содержит все зарегистрированные участка земли и имеющуюся информацию о них.

Для того, чтобы получить эти сведения, необходимо в специальном поле ввести кадастровый номер земельного участка в определенном формате, пример которого представлен на сайте.

Далее вы сможете получить следующие сведения:

  1. Картографическую карту местности, где располагается участок, его спутниковые и цифровые снимки, а также ортофотопокрытие и общую карту России;
  2. Его адрес, по которому участок зарегистрирован в реестре кадастровой недвижимости;
  3. Сведения об имеющейся на участке недвижимости и постройках. Данная информация сопровождается соответствующими пометками, которые актуальны на сегодняшний день: учтенный, ранее учтенный и временный;
  4. Информация о делении территориальных единиц, на которых располагается земельный участок, а также специальных условиях, которые действуют на данных территориальных делениях. Следует отметить, что территориальное деление осуществляется административными органами, которым принадлежит та или иная территориальная зона.
  5. Сведения об органе государственного управления, который обслуживает территорию, на котором располагается земельный участок. Список всех органов независимо от территориального деления находится на сайте росреестра в соответствующем разделе.
  6. Можно узнать фактические границы участка, его площадь, стоимость, а также границы смежных участков, которые расположены рядом с запрашиваемым земельным владением. В этом случае отображаются только те участке, которые стоят на учете, то есть зарегистрированы.

Стоит отметить, что начиная с 2018 года сведения, касающиеся определения границ участка в публичной кадастровой карте должны быть максимально точными. Это необходимо для того, чтобы упростить совершение сделок по купле, продаже и дарению земельных участков и оформлению документации в соответствие с ними. Начиная с 2015 года постепенно проводится ревизия всех границ земельных владений, находящихся как в частной, так и государственной собственности.

В заключение можно сказать, что благодаря современным технологиям, по кадастровому номеру земельного участка можно узнать практически все сведения об участке в режиме онлайн.

Этому способствует постоянно совершенствующаяся публичная карта кадастровых объектов, которая представляет собой картографическое изображение земельных участков и основных сведений о них, а также многие другие государственные сайты (вроде росреестра), которые по кадастровому номеру позволяют узнать необходимые сведения.

Источник: http://moidom911.ru/kadastr/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka.html

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет 2018 — онлайн, узнать, в Росреестре

Кадастровый номер — это уникальная, то есть нигде больше не повторяющаяся комбинация цифр. Кадастровый номер присваивается земельным участкам не автоматически.

В Госкадастре номер дается каждому, вставшему на учет. Таким образом, присвоение номера носит заявительный характер.

Что это такое?

Если гражданин хочет приватизировать землю, либо продать, ему необходимо сначала пройти процедуру межевания. Затем, обозначив границы и подготовив планы, схемы и другие бумаги, кадастровый инженер подает документы в государственный кадастр.

Там ему присваивается номер, который состоит из 12-ти цифр, разделенных на 4 комбинации. Каждая из ниж обозначает по очереди: кадастровый округ, район, квартал и номер. Выглядит он так: ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХ.

В конце 2016 года Госкадастр (ГКН) и ЕГРП (реестр прав на недвижимость) объединились в ЕГРН (госреестр недвижимости).

С 2018 года документы для постановки на кадастровый учет подаются в Росреестр. Там же можно узнать кадастровый номер земельного участка. Он присваивается каждому участку и является его вторым адресом, содержащимся в выписке из ЕГРН.

Нормативная база

Все данные об объектах недвижимости систематизируются согласно Федеральному закону №218 от 2015 года.

Информация, полученная в результате межевания, заносится в Росреестр и становится основой для оформления участка или другого объекта недвижимости в собственность.

В кадастр заносится номер и дополнительные сведения не только земельных участков. Там содержатся данные и о других объектах недвижимости:

  • квартирах;
  • домах;
  • гаражах;
  • дачах;
  • машиноместах и др.

Согласно Федеральному закону №221 от 2016 года «О государственном кадастре недвижимости» все объекты имеют свой неизменяемый и не повторяющийся кадастровый номер.

Орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление всей территории России. Каждый район и округ имеют свою нумерацию, комбинация которой отображается затем в кадастровом номере.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Для того, чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет, нужно зайти на онлайн-сервис «Кадастровая карта». Эта карта называется публичной, поскольку вся информация находится в открытом доступе.

Найти объект по карте очень просто. Нужно набрать адрес в окне поиска, либо вручную отыскать интересующий вас объект. Кликнув мышкой на объект, получим результат в виде кадастрового номера, категории земель и площади участка.

Можно посмотреть доступные документы, нажав соответствующую кнопку под панелью с информацией. Доступной может оказаться следующая информация:

  • кадастровый номер участка;
  • тип земель;
  • адрес;
  • площадь;
  • данные о кадастровом инженере или компании, которая проводила работы по межеванию с указанием номера аттестата.

Дополнительные сведения платные. Возможно узнать кадастровую стоимость объекта. Такую информацию можно получить из специальной справки, которую также можно заказать и оплатить онлайн (цена около 300 рублей). Ожидание длится не более 3-х дней.

При желании можно получить информацию о собственнике и обременениях. Сведения такого порядка выполняются за несколько минут и стоят около 900 рублей.

Также за несколько минут можно заказать выписку о переходе прав из ЕГРН. Эти данные выдаются не более чем через полчаса после обращения и оплаты.

Стоимость этой услуги может составить более 1 тысячи рублей. В этом документе вы получаете всех собственников, которые были с 1998 года.

На сайте Росреестра

Для того, чтобы получить данные кадастрового номера через официальный сайт Росреестра, нужно перейти в интересующую вас вкладку. Если вы узнаете для себя в целях будущей покупки, то — «Физическим лицам», если для предприятия или организации — «Юридическим лицам».

Справа есть специальные «Электронные сервисы», находите нужный. В нашем случае — это получение сведений ЕГРН. Далее предстоит выполнение заданного сервисом алгоритма, в результате которого вы получаете выписку. Нужно внести сведения об объекте, о себе и оплатить информацию.

Если вы выберете электронный способ получения документа, то стоимость составит 300 рублей. В случае, когда вам понадобится бумажный вариант с подписью и оригинальной печатью, стоимость — 750 рублей.

Юридическим лицам такая же информация обойдется в несколько раз дороже. За электронный документ — 950 руб., за бумажный — 2200 рублей.

Способы

Существует несколько способов проверить кадастровый номер. Сайт Росреестра — это один из самых популярных и быстрых способов. Но он не единственный. Начнем с самого затратного: предоставление услуг посредниками.

Но, прежде чем клюнуть на их предложение о скорости и достоверности получения информации, нужно задуматься о том, что берут они данные на тех же ресурсах, где бы могли получить данные и вы. Только обойдется это в несколько раз дороже.

Итак, первый доступный способ — это личное посещение одного из отделений Росреестра, которое находится в вашем городе или поблизости от населенного пункта.

При себе нужно иметь только паспорт и адрес интересующего объекта. Через три дня вам оформят официальную бумагу.

Выписку из ЕГРН можно получить и через МФЦ или его бренд — «Мои документы». Срок выполнения запроса будет на 2 дня больше, чем в Росреестре, цена останется такой же. Но в этих центрах другие преимущества: гибкий график работы, в том числе в вечернее время и выходные, а также — отсутствие очередей.

Последний способ, получение почтой, почти не используют. Он необходим в редких случаях. Алгоритм остается прежним. Нужно заполнить бланк заявления, сделать ксерокопию паспорта и приложить квитанцию об оплате услуги.

Зачем нужна проверка?

Кадастровый номер дает доступ к информации об объекте недвижимости. В первую очередь, она интересует покупателей.

Если вы хотите приобрести земельный участок, квартиру или дом в собственность, то вы должны быть на 100 процентов уверены в том, что информация, которую предоставил вам продавец, достоверна.

Имейте в виду, что выписка из Росреестра имеет свой срок действия, который длится не более месяца. За это время может случиться всякое. И чтобы быть окончательно уверенным в правдивости данных, нужно заказывать выписку не больше, чем за 2 недели до покупки недвижимости.

В разной степени люди проявляют интерес к площади участка, способу приобретения, категории земель и виду разрешенного использования. Но чаще всего объектом интереса становится обременение. Никто не хочет купить недвижимость, находящуюся под залогом и стать жертвой мошенников.

Какую информацию можно получить?

В выписке из ЕГРН содержится следующая информация:

  • ФИО правообладателя;
  • кадастровый номер;
  • дата, когда было зарегистрировано право собственности;
  • основания;
  • обременения, если есть.

Данные могут быть предоставлены любому гражданину, предоставившему паспорт. Это стандартная выписка, имеющая сокращенную форму по сравнению с той, которая выдается собственнику. Но основные данные в ней все-таки имеются.

На видео о получении информации о кадастровом номере

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Проверить кадастровый номер земельного участка через интернет в 2018 году — номер, онлайн, в Росреестре

Прежде, чем осуществлять процесс приобретения земельного участка — очень важно ознакомиться со всей подробной информацией о нем.

Читайте также  Где можно взять ситуационный план земельного участка

Несмотря на большое количество законодательных поправок в данной сфере всей ещё продолжают присутствовать большое количество мошенников.

Одним из решений для проверки законности сделки и отсутствия юридических проблем с конкретным участком является как раз проверка кадастрового номера.

Причем с недавнего времени более нет необходимости обращаться в Росреестр, все необходимые данные могут быть получены через интернет.

Существует специальный сайт, через который при помощи специальной карты в режиме онлайн возможно получить подробную информацию по объекту недвижимости. Это может быть не только земельный участок, но также жилой дом или же нечто другое.

Что нужно знать

С недавнего времени все объекты недвижимости на территории нашей страны учтены в специальном реестре — государственном кадастре недвижимости.

Также он обозначается аббревиатурой ЕГРН. Расшифровывается она как единый государственный реестр недвижимости.

Все сведения в таковой собраны на основании данных о приватизации. Получить данные в ЕГРН не составит большого труда.

В нем учтены все объекты без исключения. Это касается не только земельных участков, но также остальных объектов недвижимости.

Со всеми тонкостями получения информации и данных о самом объекте недвижимости важно заранее ознакамливаться.

Так как только лишь таковым образом возможно будет без большого труда выяснить, кто на самом деле является собственником имущества. Отдельно стоит отметить, что наибольше недоверие должны вызывать как раз продажи по доверенности.

Основные моменты

В первую очередь важно помнить, что же такое кадастровый номер как таковой. Он представляет собой индивидуальный идентификационный номер, присваиваемый объекту недвижимости.

Важно заметить, что таковой номер позволяет получить подробные данные об объекте. Но в ряде случаев таковой кадастр не является достоверным, может присутствовать определенная погрешность.

Причем озаботиться проверкой данных следует как раз самим собственникам в первую очередь. Нередко неправильно отраженная информация становилась причиной утраты прав собственности на недвижимость.

Данный по поводу кадастрового номера обязательно отражаются в специальном паспорте. Лучшее решение — это оформить выписку из Росреестра. В таковой будет отражена вся необходимая информация.

Сам кадастровый номер включает в себя специальный набор цифр. Каждая позиция имеет определенное значение.

Этот набор цифр включает в себя следующие данные:

  • региональный номер объекта недвижимости;
  • номер округа в котором находится недвижимость;
  • квартал земельного участка;
  • порядковый номер земельного участка.

Из первого блока не составит труда получить данные о регионе расположения. Далее обозначается конкретный территориальный округ, к которому относится конкретный объект недвижимости.

Код зоны расположения указан в третьей позиции. Последние позиции в кадастровом номере предназначаются для нумерации самого объекта.

Зачем он нужен

Кадастровый номер одновременно позволяет определить целый спектр точной, подробной информации о конкретном объекте недвижимости.

Именно по номеру возможно будет определить кто является владельцев участка. Основные задачи которые выполняет кадастровый номер:

  • упорядочивание информации о присутствующих объектах недвижимости;
  • классификация земельных участков;
  • позволяет установить собственника имущества, дает возможность избежать мошенничества;
  • упрощается процесс формирования налоговой базы.

Но для обычного физического лица кадастровый номер позволяет решить множество различных задач. В первую очередь — при покупке земельного участка либо другого объекта проверить достоверность представленной самим продавцом информации.

Так как нередки случаи, когда продавец по каким-то причинам вовсе не имел права осуществлять реализацию недвижимости. Тем не менее таковой процесс все же был осуществлен.

Сегодня же благодаря электронному сервису, который дает возможность проверить недвижимость, информацию о нем, деятельность мошенников существенно затруднена.

Покупатель либо сам собственник имеет возможность самостоятельно проверить всю имеющуюся информацию о нем самом, о недвижимости. Проверка занимает минимальное количество времени и бесплатна.

Даже если гражданин не знает кадастровый номер, то достаточно будет на карте найти адрес расположения недвижимости.

Таким простым образом можно будет выяснить и место расположения недвижимости. Сегодня далеко не все данные в ЕГРН верны на 100%.

Возможно заказать выписку из такового кадастра и в письменной форме. Но в таком случае понадобиться осуществить некоторую оплату.

Нормативное регулирование

Все моменты по поводу постановки на учет земельного участка отражены в законодательных нормах. Основным нормативным документом, регулирующим вопрос использования ЕГРН, является Федеральный закон №221-ФЗ от 24.07.07 г.

Именно в рамках данного закона осуществляется процесс кадастрового учета недвижимости. По возможности нужно ознакомиться со всеми разделами данного закона.

Знание законодательных норм позволит избежать многих проблем, сложных моментов. Основные статьи, которым стоит уделить пристальное внимание:

  • ст.№29 — дается определение должности кадастровый инженер и какие именно функции выполняет сотрудник;
  • ст.№29.1 — ответственность кадастрового инженера за выполненную им работу;
  • ст.№31 — основные формы организации кадастровой деятельности;
  • осуществление кадастровой деятельности кадастровым инженером в качестве:
В качестве ИП ст.№32
В качестве юридического лица ст.№33
  • ст.№35 — перечислены все основания для осуществления кадастровых работ;
  • ст.№36 — договор подряда на осуществление кадастровых работ;
  • ст.№37 — как формируется результат проведения кадастровых работ.

Нередко данные в кадастре земельных участков по каким-то причинам указываются неверно. В таком случае лучшее решение — получив предварительную консультацию грамотного юриста обратиться в реестр за необходимыми исправлениями.

Так как нередко случается, что именно из-за ошибки имеет место лишение прав собственности на конкретный объект недвижимости.

Потому как раз самому собственнику следует в первую очередь следить за всеми данными, которые отражаются в ЕГРН.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет онлайн

Процесс проверки земельного участка через интернет максимально прост, занимает минимальное количество времени. Сложности отсутствуют, достаточно будет лишь подключения к интернету и персонального компьютера.

Также важно знать сам кадастровый номер. Причем даже если он не известен, то получить информацию о таковом возможно опять же через официальный сайт Росреестр.

В стандартный перечень вопросов, изучить которые нужно будет заранее, входит следующее:

  • список документов, которые могут понадобиться;
  • где можно посмотреть — на сайте Росреестра, с помощью портала Госуслуг.

Список документов, которые могут понадобиться

Стоит отметить, что при отсутствии интернета для получения кадастрового номера нужно будет подготовить целый ряд специализированных документов.

Для постановки на учет собственного земельного участка. Так как далеко не обо всех объектах недвижимости на территории нашей страны имеется информация в ЕГРН.

Для постановки на кадастровый учет необходимо будет подготовить следующие документы:

Заявление о постановке на учет Документ этот можно составить вовсе дома, достаточно будет только лишь распечатать его (формирование в письменной форме также возможно)
Паспорт гражданина РФ Если осуществляется личный визит в Росреестр
Если представление осуществляется доверенным лицом Понадобиться составленная соответствующим образом доверенность, а также паспорт доверенного лица
Межевальный план Он должен быть составлен обязательно, при отсутствии такового можно заказать его частным образом

Обозначенный выше перечень документов является стандартным. Но помимо обозначенных могут также понадобиться и некоторые другие.

Полный перечень бумаг, которые могут понадобиться, обозначается непосредственно Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 г.

Орган кадастрового учета осуществляется рассмотрение в течение не более чем 20 дней. Данный срок является определенным законодательно.

При превышении его заявитель имеет право обратиться к начальнику отделения в претензией. А также в суд — если выше обозначенное действие эффекта не возымело.

Срок может быть продлен на законных основаниях — если по какой-то причине отсутствуют необходимые документы.

Именно поэтому гражданину прежде, чем обращаться в учреждение, стоит получить консультацию в нем же.

Только таким образом можно будет не допустить возникновения проблем. А также задержек при оформлении документов, постановке на учет.

Где можно посмотреть

Ознакомиться с информацией о земельном участке возможно будет разными способами. В первую очередь — через портал «Росреестра». А также сайт «Госуслуг».

Алгоритм обращения таковым образом имеет свои особенности. Но в целом занимает существенно меньше времени чем при работе через письменное обращение.

С помощью портала госуслуг

Через портал ЕГРН возможно будет без большого труда получить данные о объекте учета. Вся необходимая в таком случае информация представлена на портале «Госуслуги» на портале по адресу.

Обозначены следующие направления, в которых возможно будет воспользоваться данным способом информирования:

Сегодня вся необходимая информация может быть получена через интернет. Важно лишь помнить, что для использования портала «Госуслуги» необходимо предварительно зарегистрироваться и осуществить верификацию аккаунта.

Также не стоит забывать о необходимости осуществить процесс ознакомления с законодательством. Это позволит самому контролировать соблюдение собственных прав, не допустить ошибок при оформлении необходимой документации.

Получение информации из кадастрового номера возможно будет осуществить разными способами.

Причем существует специальная карта, на которой достаточно будет указать адрес расположения объекта.

Таковым простым способом можно будет узнать кадастровый номер конкретного объекта недвижимости — будь то жилая недвижимость, коммерческая или же земельный участок.

Источник: http://jurist-protect.ru/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: