Залоговое имущество банков автомобили

Содержание

Продажа залоговых автомобилей Сбербанком — как купить конфискованное авто в лизинг

Залоговое имущество банков автомобили

Продажа залоговых автомобилей Сбербанком — как купить конфискованное авто в лизинг

Не у всех есть возможность приобрести требуемый автомобиль, отдав продавцу сразу же полную сумму денег за движимое имущество. Дочернее предприятие ПАО «Сбербанк» — Сбербанк Лизинг продает арестованные автомобили юридическим лицам и индивидуальным предприятиям под оформление лизинга. Привычным для покупателей является оформление кредита, однако в случаях с бизнесом зачастую выгоднее приобретать предприятия, оборудование, машины в лизинг.

Условия продажи арестованной машины в Сбербанке

Продажа залоговых автомобилей Сбербанком или любым другим банком происходит не случайно. Заемщик в свое время взял кредит на машину, так как рассчитывал, что через несколько лет он выплатит кредит и будет обладателем собственного авто.

  Если заемщик становится совершенно не платежеспособным и его поручитель также не имеет возможности оплачивать задолженность по кредиту, данное имущество арестовывается (если оно являлось залогом)  и выставляется на реализацию или аукцион.

Автомобиль проходит оценку, практика показывает, что стоимость всегда идет ниже рыночной, что естественно привлекательно для покупателей, так как автомобиль имеет небольшой пробег и в хорошем состоянии.

Что необходимо сделать, если вы решили приобрести конфискованную машину?

  • Выбрать интересующую машину в реестре конфискованного имущества на сайте банка или обратившись в отделение.
  • Уточнить когда и в котором часу будет проводиться аукцион;
  • Заполнить заявление в банке на участие.
  • Получить в отделении банка номер участника торгов;
  • Оплатить госпошлину;
  • Зарегистрироваться на электронной торгплощадке lot-online.ru. На ЭТП вы будете участвовать или в закрытых, или открытых торгах. Ваша цена должна быть выше базовой. После того, как определен победитель, остается время на определение «резервного» покупателя, в случае, если первый в течение 10 дней откажется от сделки.
  • При положительном решении необходимо оформить письменное требование о выдаче ТС и Протокол торгов заверенный нотариально.

После приобретения возможны неприятные сюрпризы, например, по факту оказывается, что машина в угоне, есть неоплаченные налоги или другая задолженность. Также, если заемщик докажет, что изъятие залога незаконно, он может вернуть через суд свой автомобиль. Поэтому, перед проведением сделки необходимо тщательно проверить все документы.

Как купить залоговый автомобиль у Сбербанка: необходимые документы

Чтобы приобрести арестованную машину, которая находится в залоге под кредит необходимо:

  1. При первом обращении в банк необходимо взять с собой паспорт.
  2. Когда вы уже выбрали машину-конфискат, необходимо узнать полную сумму невыплаченных ежемесячных платежей (сумма+проценты) и штрафов за просрочки и только после этого подписывает заявление на погашение всех долгов по автомобилю.
  3. Оформление договора купли-продажи движимого имущества с обязательным указанием полной суммы залоговой машины (договор оформляется только с согласия банка, иначе операция будет являться недействительной).
  4. Погашение остатка суммы по машине в кассе, в приходном кассовом ордере обязательно должно быть указано ваше имя.
  5. Получение справки о погашении кредита в полном объеме и закрытии счета в банке.
  6. Справка из единого реестра залогов (о том, что с автомобиля снято обременение).
  7. Получение паспорта технического средства (ПТС).
  8. Необходимо стать учет в ГИБДД.

После того, как вы погасили долг от своего имени, вам останется рассчитаться с заемщиком (продавцом). Перед этим рекомендуем обязательно взять расписку, а до того как получите ПТС лучше оставьте машину на охраняемой стоянке, чтобы обезопасить себя от неожиданных ситуаций.

Лизинг авто для юридических лиц — условия Сбербанка

Предлагаются следующие условия на залоговые автомобили от Сбербанка, которые планирует юридическое лицо взять в лизинг:

  1. Можно приобрести машину зарубежного и отечественного производства, к примеру, Volvo, Audi, Skoda, Volkswagen, Citroen и другие.
  2. Можно приобрести как целый автопарк, так и одну машину. Если машина предназначается для перевозки грузов можно выбрать с максимальной массой до 800 кг, для пассажирских перевозок – до 8 посадочных мест.
  3. Договор лизинга может быть составлен на срок 12-37 месяцев.
  4. Первый взнос – 10% от стоимости и выше.
  5. Максимальная сумма финансирования – 24 млн.руб.
  6. Клиент может сам выбрать подходящий график:
  • аннуитет (равные платежи на протяжении всего срока);
  • дифференцированный (основной платеж одинаковый по сумме, а проценты уменьшаются ежемесячно, так как начисляются на остаток);
  • убывающий.
  1. Оформляется сделка 1-2 рабочих дня.
  2. Машина числится на балансе или лизингодателя, лизингополучателя (по договоренности).
  3. Обязательно оформляется КАСКО и ОСАГО в страховой компании «Сбербанк Лизинг».
  4. Оформляется сделка только в российских рублях.

Чтобы банк одобрил такую сделку необходимо, чтобы бизнес юридического лица был успешный и имел положительный баланс более полугода и отсутствовали убытки, предприятие должно обладать достаточным собственным капиталом и в случае, если уже брались кредиты – кредитная история должна быть положительной.

Условия лизинга авто в Сбербанке для ИП

индивидуальные предприниматели также как и юридические лица имеют возможность взять автомобиль в лизинг. Единственное существенное отличие в условиях для ИП в том, что все амортизационные расходы и расходы на обслуживание автомобиля ложатся на индивидуального предпринимателя. Для предпринимателя подаваемый пакет тоже будет немного отличаться.

В договоре лизинга есть возможность оговорить пункт о продлении «аренды» или выкупе машины по остаточной стоимости.

Где найти каталог конфискованных автомобилей предлагаемых к продаже

Купить арестованную машину – достаточно выгодная сделка. У клиента, который сталкивается с подобным приобретением впервые, понятно, что возникнет вопрос: как осуществляется продажа конфискованных автомобилей, например, сбербанком, если он уже является клиентом данного банка или по рекомендации. Ну и естественно, если в конкретном банке не нашли ничего подходящего, где можно найти интересный вариант?

  1. На интернет ресурсе «Авито» можно найти разные подходящие для себя варианты. В том числе автомобили 2018 года.
  2. На официальных веб-страницах банков можно найти раздел по конфискатам, если такой информации нет на сайте, можно созвониться с уполномоченным сотрудником, выбранного банковского учреждения и попросить сбросить на электронную почту информацию.
  3. Отлично подойдут следующие интернет-ресурсы:

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Источник: http://xn--80abap1arsf.su/poleznye-instruktsii/pokupka-zalogovogo-avtomobilya-u-banka-sberbank.html

Где купить конфискованные автомобили

Покупка конфискованного автомобиля — довольно привлекательное предложение. Залоговые авто — это имущество, которое было отнято банком у владельца из-за неуплаты долга по кредиту. Такие автомобили продаются только с согласия самого должника, однако, в данном деле существует множество видов мошенничества. 

Продажей такого имущества может заниматься и банк, и сам должник. В любом случае, деньги от продажи идут на погашение долгов, а стоит такой автомобиль в разы дешевле, чем даже б/у модели.

Если должник сам находит покупателя на свой автомобиль, то осуществление сделки полностью курируется банком, так как, фактически, он является владельцем данного имущества. Этот факт подтверждается специальным актом изъятия.

 Для того, чтобы обезопасить себя и не наткнуться на подводные камни при покупке —  советуем обезопасить себя и обратиться к автоэксперту.

Как происходит покупка конфискованного авто?

Если вы хотите приобрести конфискованный автомобиль, то факт контроля банковским учреждением всей сделки будет свидетельствовать о ее безопасности. Банк предоставит все необходимые данные об авто, документы и позволит провести тестирование автомобиля. Плюс в том, что, покупая залоговый автомобиль через банк, вы можете также взять кредит на покупку, который будет близок по типу к ипотечному.  

Как правило, банк выдает кредиты на конфискаты под 17-20% годовых.

Должники продают конфискаты по ценам, близким к рыночным, так как остаток суммы после уплаты долга вернется и им такая сделка гораздо выгоднее. Продажа через банк имеет статус принудительной и цены, соответственно, более дешевые. Юридическая сторона вопроса будет полностью оформлена, если купля проходит через данное учреждение.

Этапы проведения сделки через банк

Акт самой купли-продажи автомобиля, конфискованного банком, должен проводиться в полном соответствии с законодательством и предполагать проведение таких этапов сделки:

  • перед тем, как перейти к оформлению документов, нужно приехать лично в банк, предложение которого вас заинтересовало и тщательно осмотреть автомобиль. Ни одна организация не может скрыть от вас данную информацию — вы вправе полностью проверить авто, даже на СТО, провести тест-драйв и любые другие операции по оценке;
  • как правило, большинство банков в России разыгрывают специальные торги за конфискованный автомобиль. В данном случае, вам необходимо подать заявку и внести определенный залог, который 100% вернется к вам, если вы проиграете на данных торгах. При выигрыше этот залог войдет как часть оплаты за автомобиль;
  • после проведения торгов покупателю крайне необходимо полностью оплатить автомобиль в течение первых 10 дней либо же оформить кредит на выплату, так как данная операция является достаточно срочной, ведь заемщику нужно срочно погасить обязательства перед банком.
Читайте также  Правила описи имущества судебными приставами

Плюсы и минусы покупки конфиската

Приобретение авто, конфискованного за неуплату долгов, дело достаточно серьезное и имеет массу положительных и отрицательных сторон.

Плюсами приобретения такого автомобиля являются:

  • так как такая операция всегда курируется банковскими учреждениями, приобрести автомобиль именно через банк будет наилучшим вариантом. В данном случае вам предоставляется вся документация и сделка проводится в полном соответствии с законодательством;
  • можно взять кредит у самого же банка на покупку конфиската;
  • можно перекупить долговое обязательство у заемщика, в чем тоже есть масса плюсов;
  • конфискованные авто, как правило, гораздо ниже в цене, а пробег у них может быть минимальный.

Также можно выделить такие недостатки покупки конфискатов:

  • зачастую, если оформления самой сделки и предложения проводит сам должник, то он не устанавливает слишком уж низкие цены, которые могут ожидаться от конфискованного авто;
  • есть риск попасть на мошенников, которые передают долговые обязательства и пропадают или же автомобиль в итоге оказывается неисправным — вариантов махинаций на данном рынке масса.

В любом случае, если вы все-таки решили, что хотите приобрести авто с конфиската, рекомендуется провести полную проверку всех участников процесса.

Как обезопасить себя при покупке конфискованного авто?

Для того, чтобы не попасть на удочку к мошенникам вам необходимо тщательно подготовиться к сделке:

  • у должника нужно узнать информацию о том, в каком автосалоне покупался автомобиль;
  • после этого нужно убедиться, что данные салон продал авто заемщику без кредитов;
  • при покупке нужно проверить все документы на авто на предмет подлинности, так как часто мошенники делают очень умелые дубликаты с маленькой пометкой в углу, которую достаточно трудно заметить;
  • вы вполне можете просмотреть кредитные истории продавца, чтобы убедиться в отсутствии дополнительных начислений на данный автомобиль;
  • необходимо составить договор о купле — продаже авто, который будет заверен нотариусом, подтвержден банком и иметь все необходимые пункты. Одним из таких пунктов является отсутствие дополнительных процентных ставок на авто и полное погашение кредита в банке после его продажи;
  • следует взять копии документов у продавца авто, чтобы в случае чего можно было обратиться в правоохранительные органы.

Где купить конфискованные автомобили в России?

Российский рынок конфискатов достаточно широк. Существует масса площадок для продажи таких авто и большое количество разных предложений.

Так где же можно купить конфискаты по доступным ценам в РФ?

  • на интернет-порталах самих банков, которые выставляют залоговые авто по дешевым ценам. Там могут продаваться и те автомобили, которые продаются от лица неплательщика, и авто по принудительной продаже. Например, известный банк Балтийский Лизинг предоставляет элитные, дорогостоящие автомобили люксового класса по цене от 2,5 до 7 миллионов рублей. Сбербанк России дает выгодные кредиты на покупку конфиската, который в элитных авто варьируется от 1,5 до 3,8 млн.руб. ВТБ банк предоставляет отличные автомобили разных типов по цене от 1 до 5 млн.руб — за небольшой пробег и отличное состояние авто;
  • официальные сайты конфиската, такие как, например, konfiskator.com, где есть удобная система поиска и можно выбрать любую модель, которая находится в вашем регионе. Данный сайт предоставляет всю информацию об автомобилях и их владельцах, являясь официальным порталом продажи и покупки конфиската;
  • различные объявления на досках, в газетах и прочей печатной продукции, которые также применяются для более эффективной и быстрой продажи;

Cуществуют также базы, на которых собраны все банковские предложения по конфискату, которые предполагают проведение сделки между заемщиком и покупателем без своей поддержки.

В таком случае, появляется необходимость в найме профессионального юриста, который проведет саму сделку в соответствии с действующими законодательными актами.

Купить конфискованный залоговый автомобиль в России не составит труда — для этого есть масса площадок, аукционов и банков, предоставляющих выгодные условия. Четко изучив все подводные камни и подготовившись к сделке, вы без труда приобретете для себя конфискованное авто по самой выгодной цене!

Источник: http://cars-bazar.ru/vse-o-prodazhe-avto/gde-kypit-konfiskovannie-avtomobili

Как купить залоговый автомобиль у банка: полная инструкция

Купить залоговый автомобиль у банка

Многие потребители хотят купить залоговый автомобиль у банка по выгодной цене. Машины реализуются на специальных площадках по причине того, что их владельцы не смогли вовремя выплатить автокредит.

Чтобы погасить заем или его оставшуюся часть, кредитный транспорт продают, а доля вырученных от продажи денег идет на уплату долга. Для покупателя процедура покупки ничем не отличается от обычной.

Он просто приобретает у банка бывший в употреблении автомобиль по доступной цене.

Как купить залоговый автомобиль у банка: основные способы

Практически каждый видел возле центральных офисов банков своеобразную автостоянку. Там выставлены на продажу бывшие в употреблении автомобили. Как правило, их срок эксплуатации не превышает и 1-2 года, но бывают и исключения. Подобрать транспорт для себя можно на такой площадке, обратившись к банковскому специалисту.

Как купить залоговый автомобиль у банка на площадке

Что такое залоговый автомобиль? Это машина, которую ранее кто-то купил в кредит за деньги, предоставленные конкретным банком. Заемщик не смог выплатить или всю сумму, или же ее часть: проценты, оставшуюся сумму долга. Так как он нарушил свои обязательства, то соглашается на реализацию транспорта. Вырученная сумма идет на погашение долга перед банком, а остаток передается должнику. Если же он вовсе не смог оплатить заем, то транспорт конфискуется.

Потенциальный покупатель может узнать о продаже залоговых автомобилей одним из следующих способов:

  • Прийти на площадку реализации, посмотреть выставленный транспорт и выбрать подходящий. Как правило, на каждой модели указана цена, год выпуска и другая информация.
  • Обратиться в конкретный интересующий банк и узнать — если у них такая услуга. Тогда специалист ответит на все вопросы и проедет с клиентом на торговую площадку.
  • Перейти на сайт банка и найти раздел по продаже залоговых автомобилей.
  • Случайно узнать о том, что кто-то из знакомых продает свой кредитный автомобиль через банк.
  • Мониторить публичные аукционы.

Как найти и купить у банка залоговую машину: три способа

Если покупатель определился с самой залоговый машиной, то он переходит к процедуре ее покупки. Она может продаваться двумя способами:

  • С согласия текущего владельца — заемщика. Инициатором может выступать или сам банк, или заемщик.
  • Без согласия владельца, через суд. Тогда продажей занимается Служба судебных исполнителей.
  • Через публичные торги — аукцион.

Все три способа являются законными. Даже если залоговый автомобиль был конфискован у должника через суд, то новый покупатель может приобрести транспорт на законных условий. Он становится владельцем машины на основе договора купли-продажи.

Что касается торгов, то они всегда проходят в формате аукциона. На нем точно так же можно купить залоговый автомобиль у банка с первого раза. Если же он не был продан во время первых торгов, то назначаются вторые.

Во время второго аукциона стоимость транспорта снижается почти на треть. Снижение до допустимой отметки будет происходить до тех пор, пока машину не купят. Все торги являются публичными, а для совершения покупки нужно обязательно заполнить бланк заявления у банковского представителя.

В нем указывается, какой именно автомобиль клиент намеревается купить.

Подробная инструкция, как купить залоговую машину

Если автотранспорт еще находится в залоге, то его могут продавать или по инициативе банка, или самого должника. В первом случае кредитное учреждение само проводит торги, чтобы вернуть оставшуюся сумму задолженности. Во втором случае заемщик сам изъявляет желание о продаже, так как хочет покрыть долг и досрочно расплатиться по своим обязательствам.

Как купить залоговый автомобиль у банка: описание процедуры

Для покупателя процедура приобретения у банка кредитного транспорта для покупателя особо ничем не отличается от обычной купли машины.  Но все-таки о некоторых нюансах нужно знать. Схема купли залогового транспорта следующая:

  1. Цена залогового автомобиля устанавливается самим банком. В нее будет включен: остаток долга по автокредиту прежнего владельца с суммой штрафов и судебных комиссий, платежей.
  2. Продавцом выступает сам должник, взявший автокредит.
  3. Покупатель обязательно должен составить в банке заявление, где указывает намерение приобрести конкретную машину.
  4. Возможно и переоформление автокредита на нового покупателя. Ему нужно просто выплатить оставшуюся сумму займа, чтобы стать владельцем автомобиля.
  5. Заключается новый кредитный договор между банком и покупателем. Новый владелец выплачивает кредит и после этого становится владельцем машины.

Если автотранспорт был конфискован через суд, то его продажей занимается Служба судебных исполнителей. Тогда не нужно заключать кредитный договор — новый покупатель просто заключает договор купли-продажи.

Как купить залоговый автомобиль у банковского должника: описание процедуры

Купить автотранспорт можно и у прежнего владельца, даже если он является банковским должником. Тогда схема продажи немного меняется:

  1. Заемщик должен известить банк о том, что он хочет продать залоговый транспорт до погашения кредита. В заявление он указывает и намерение досрочно оплатить долг по кредитному договору. Для этого заемщик будет использовать деньги, вырученные с продажи. Реализовать автомобиль без банка невозможно, поэтому этот шаг является обязательным.
  2. Сделка купли-продажи осуществляется между покупателем и заемщиком — прежним владельцем. Цена предмета договора устанавливаются самим продавцом, а не банком.
  3. Заключается нотариально заверенный договор.
  4. Получив деньги, продавец (заемщик) должен погасить сумму оставшегося долга перед банком.
  5. После получения денег по кредиту банк снимает арест или залоговое обременение с автотранспорта.
  6. Новый покупатель становится полноценным владельцем ранее бывшего в залоге автомобиля.
Читайте также  Можно ли поделить имущество после развода

Кредитное учреждение всегда заинтересовано в том, чтобы выданные займы были своевременно погашены. Именно по этой причине банки не препятствуют совершению вышеуказанных сделок.

Выводы

Нет ничего предосудительного в покупке залогового автомобиля в банке. Можно переоформить на себя автокредит и выплатить оставшуюся сумму долга. Тогда покупатель по праву становится новым владельцем.

Часто реализация происходит и с торгов — аукциона. Он является публичным, поэтому покупатели могут мониторить изменения цен, так как часто они падают во время вторых и последующих торгов. Приобрести залоговый автотранспорт можно и у самого владельца, если он получил на это согласие банка.

Вступайте в нашу группу вКонтакте

Источник: https://www.credytoff.ru/kak-kupit-zalogovyj-avtomobil-u-banka-vse-sposoby-s-instruktsiej/

50+ секретных страниц банков с залоговой недвижимостью

февраля 9, 2016 — 10:48после полудня пользователем Прайм квалити

Меня часто спрашивают, что я думаю о залоговой недвижимости банков: выгодно-не выгодно, опасно-не опасно… Сегодняшним материалом отвечаем на ваши вопросы,  а также публикуем больше 50 ссылок на секретные разделы банков, где вы можете эту самую недвижимость найти.

Почему секретных? Потому что большинство банков старются не особо афишировать эти страницы. По разным причинам. Кто-то не хочет публично заявлять, что у него много неплательщиков, кому-то просто лень…

Те из покупателей, что продерутся сквозь разношерстные файлы, таблицы и базы, будут вознаграждены интересными объектами по интересной цене. 

В общем, специально для вас мы совершили подвиг ,  прошерстили огромное количество банковских страниц, нашли нужное и сегодня их выкладываем в открытый доступ. Обязательно поделитесь этой информацией с друзьями — возможно так они быстрее найдут квартиру своей мечты!

Итак, пока отвечу на вопросы:

Выгодно или невыгодно покупать залоговую недвижимость банков?

Если вы рассчитываете на покупку с 50% скидкой от рыночной стоимости, то могу вас огорчить — такие варианты обычно на открытый рынок не попадают, а расходятся «по своим». Всё, с чем может иметь дело обычный покупатель — максимум 10-15%(если повезет).

Но. Как я всегда рассказываю на семинарах — если вам удалось купить недвижимость дешевле рыночной цены, вы уже в плюсе. Если рынок будет проседать дальше — вы просто приблизитесь к новой отметке, не потеряв денег. Если в дальнейшем рынок недвижимости стабилизируется или пойдет даже в минимальный рост — вы уже заработали.

Вывод: если удастся найти и купить недвижимость дешевле рынка, то выгодно.

Опасно или не опасно?

Почти вся залоговая недвижимость в банках — это то, что они когда то одобрили для ипотеки. И откровенно мошеннических вариантов здесь не будет. Другой вопрос, что в истории недвижимости банки обычно глубоко не копаются, оставляя это на совесть страховой компании. Что из этого выходит — можно увидеть время от времени в СМИ, когда квартиру отбирают у покупателя.

Более того, залоговая недвижимость банков неоднородна — это могут быть и объекты на балансе банка, а могут быть и те, что ещё находятся в собственности заёмщиков.

Вывод: проверять всё равно надо.

Кстати, если вам нужна помощь и юридическое сопровождение покупки подобной недвижимости  — обратите внимание на наши услуги.

Где искать залоговую недвижимость?

Вот тут мы и подходим к самому главному — нашему списку секретных и полусекретных страниц с залоговой недвижимостью.

  1. Банк ВТБ24.  Много квартир в Москве и Московской области. Цены практически везде рыночные. Но. Везде однозначно есть возможность торга, как мы и пишем в ниже, в разделе «Что делать дальше?» Специальные условия ипотеки на эти объекты — ставка от 12% в рублях.
  2. Банк Дельта кредит.  Список объектов в экселевском файле. Объектов в открытом доступе не так много, в основном в регионах. Также обещаются спецусловия по ипотеке.
  3. Сбербанк. Очень удобный поиск недвижимости. На странице нажимаем оранжевую кнопку «Подобрать объект» и вводим основные параметры — регион, город, тип недвижимости. 
  4. МТС банк. Два варианта — экселевский файл с описанием имущества и описание на самом сайте. На сайте даются телефоны собственников продаваемых квартир. В основном Подмосковье и регионы. Есть новостройки.
  5. Москоммерцбанк. Льготного кредитования нет. Объекты недвижимости в Подмосковье и регионах. 
  6. Бинбанк. В основном региональная недвижимость. Сочи, Казань, Саратов, Новосибирск и т.д.
  7. Абсолют банк. PDF-файл. По Москве цены явно завышены. Думаю то же самое обстоит и с регионами. Торговаться. Торговаться. И ещё раз торговаться…
  8. Банк Москвы. В связи с присоединением к ВТБ24, вся залоговая недвижимость перешла туда.
  9. Райффайзен банк. Вариантов недвижимости много. Есть возможность выбора по регионам. Вкладка — залоговая недвижимость.
  10. Юниаструм банк. Банк перешел под крыло Восточного банка — залоговой недвижимости нет. 
  11. Альфа банк. Объектов мало, и они раскиданы по нескольким регионам.
  12. Россельхозбанк. Сделали удобный поиск.
  13. Росевробанк. Сейчас всего  5 объектов, есть интересные.
  14. Газпромбанк.  На данную недвижимость банк обещает снизить процентную ставку по ипотеке на 0,5%. Раздел убрали из открытого доступа
  15. Московский кредитный банк. Здесь немного недвижимости, но в основном Москва и область. Цены не указаны.
  16. МДМ банк. Банк прогрессивно оформил раздел с залоговой недвижимостью на Авито :). Удобно. Также непрозрачно намекают на торг и льготные условия кредитования именно этих объектов.
  17. Росбанк. Большой выбор объектов по всем регионам. В Москве и области тоже немало. Начальные цены в некоторых случаях выглядят неплохо.
  18. Ханты-Мансийский банк. Банк перешел в структуру банка Открытие.
  19. Капитал банк. Банк закрылся.
  20. Уральский банк реконструкции и развития. Жилой недвижимости немного. Например, участок в Сочи стоимостью в 795 тысяч рублей.
  21. Банк Зенит. Экселевский файл с недвижимостью по всем регионам. Много Московской области, особенно участков. Обещают привлекательные условия.
  22. Совкомбанк. Жилой недвижимости немного. Центральный регион, есть Московская область. Просят торговаться и предлагать свои цены :).
  23. Севастопольский морской банк. Банк Севастопольский, поэтому и недвижимость здесь Крымская. Если вы как раз думали о том, чтобы прикупить квартиру в Крыму — вот вариант. По объектам много фотографий.
  24. Всероссийский банк развития регионов. Осталось только 3 объекта недвижимости.
  25. Быстробанк. На сайте имущество не размещают, предлагают сразу звонить специалистам и выяснять.
  26. Банк жилищного финансирования. Большой разброс вариантов — от Омска до Москвы. Есть привлекательные варианты.
  27. Банк Уралсиб. Ооочень много различной недвижимости. Есть возможность выбора по регионам. Есть интересные варианты.
  28. Банк Санкт-Петербург. Немалое количество вариантов. Основная масса — Санкт-Петербург и Ленинградская область.
  29. Балтинвестбанк. Залоговая недвижимость банка продается через специальную контору.
  30. Банк Союз. Есть возможность выбора недвижимости по регионам. Больше всего в Москве.
  31. Запсибкомбанк. Больше всего — сибирской недвижимости, в Московском регионе в настоящее время — 3 объекта.
  32. Банк Открытие. Объекты свалены в кучу, все регионы в одном месте, что неудобно. И их мало.
  33. Фиа банк. Банк проходит процедуру банкротства.
  34. Риа банк. Каталог недвижимости в экселевском файле. Объектов немного. 
  35. Банк Северо-Восточный Альянс. Различные регионы. В основном земельные участки, причем крупные.
  36. СКБ банк. Различные регионы России. Различная недвижимость. В Москве объектов нет.
  37. НБД банк. В основном недвижимость Нижнего Новгорода и области.
  38. Глобекс банк. PDF-файл с недвижимостью различных регионов. Москва и Московская область тоже присутствует.
  39. Банк Интеза. Недвижимость различных регионов вразнобой. Есть фотографии объектов.
  40. Липецккомбанк. PDF-файл. Объекты вперемешку. В основном коммерческая недвижимость.
  41. Банк Траст. PDF и экселевский файлы. Коммерческая и жилая недвижимость в различных регионах.
  42. Банк Легион. Экселевские файлы с различной недвижимостью различных регионов.
  43. Сургутнефтегазбанк. В основном коммерческая недвижимость. Из жилой — только участки.
  44. Московский индустриальный банк. Абсолютно различная недвижимость вперемешку. Московского региона нет. Обещают выгодные условия кредитования.
  45. Мособлбанк. PDF-файл с различной недвижимостью. Цен в нём нет. Обещаются выгодные условия покупки.
  46. Акбарс банк. Удобная база залоговой недвижимости, можно посмотреть фотографии. Московского региона не заметили. Предлагается льготное кредитование — на 1% ниже обычного.
  47. Связь банк. Недвижимости — 41 объект в различных регионах, начиная от квартир и заканчивая участками. Обещают льготные услвоия кредитования на эти объекты.
  48. Банк Российский капитал. В основном Москва и область, цен на странице нет, но обещают льготные условия.
  49. ОТП банк. Немало объектов недвижимости. В основном Москва, Петербург и Омск.
  50. Металлинвестбанк. Недвижимости немного, регионы разные. Есть возможность посмотреть фотографии.
  51. Росэнергобанк. Различная недвижимость раных регионов России. Есть описание и фотографии.
  52. Самое «вкусное» в конце — сайт на котором реализуется имущество всех банков, которые проходят процедуру банкроства.

Что делать дальше?

Почти во всех банках за залоговой недвижимостью закреплен конкретный специалист, контакты которого можно увидеть на соответствующей странице. Остается написать ему по поводу понравившегося варианта и уточнить ряд моментов:

  • Не продан ли ещё данный объект
  • Кто его собственник — банк или клиент банка
  • Какой вариант продажи предлагает банк. Как будет проходить сделка (аукцион или просто заключение договора купли-продажи).
  • Как будет проходить оплата цены недвижимости
  • Как посмотреть недвижимость
  • Как посмотреть документы на недвижимость (вам это пригодится для проверки)
  • ВАЖНО! Обязательно нужно торговаться, особенно если речь не об аукционе. Сейчас есть шанс еще больше снизить цену недвижимости!
Читайте также  Порядок конфискации имущества судебными приставами

Проконсультироваться со мной по безопасности покупки залоговой недвижимости можно по телефонам 8 (499) 403-1143 или 8(963) 750-7293

Автор: Вишняков Сергей, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью.

Ведущий семинаров о правильной покупке недвижимости, блога «О недвижимости: легко и просто».

В сфере недвижимости с 2000 года.

P.S. Жду ваших вопросов и комментариев. И не забудьте поделиться информацией с друзьями — кто-то из них прямо сейчас ищет свою недвижимость.

UPD. Банки как всегда прячут информацию из открытого доступа, поэтому приходится проверять ссылки на действительность. Дата обновления — 26 мая 2017 года.

Copyright © 2018, Prime Quality. 8 (499) 403-11-43.

Источник: http://1Quality.ru/blog/50-sekretnyh-stranits-bankov-s-zalogovoy-nedvijimostiu

Залоговое имущество

Екатеринбург

Комната в Чкаловском районе (ул. Рощинская, д. 48)

Однокомнатная квартира в ЖК «Астон Плаза» (ул. Радищева, 61)

Офисные помещения (ул. Кунарская, 14/1)

Офисное помещение, земельный участок (ул. Титова, 23а)

Земельные участки (ул. Высоцкого — ЕКАД)

Таун-хаусы «Снегири» (пос. Растущий, Белоярский район)

Паркинги в ЖК «Адмиральский»

Паркинги в ЖК «Астон-Плаза»

Горный Щит

Коттедж в с. Горный Щит (ул. Первомайская, 18)

Березовский

Земельные участки (ПСК Шиловский)

Дом с земельным участком (КС «Нива»)

Ирбит

3х-комнатная квартира (ул. Советская, 59)

Нежилое помещение (ул. Красноармейская, 11)

Краснотурьинск

Нежилое здание (ул. Карпинского, 9)

Красноуральск

Здание деревообрабатывающей мастерской и земельный участок (ул. Советская, 13б)

Полевской

2х-комнатная квартира (ул. Челюскинцев, 5)

Серов

Квартира 5-комнатная (ул. Заславского,18)

Сухой Лог

Встроенное нежилое помещение (ул. Фучика, 4)

Нежилое помещение, магазин (ул. Сухоложская, 5 пом. 14)

Астраханская область

Енотаевский район

Земельные участки

Волгоградская область

Среднеахтубинский район

Земельные участки (ДНП «Отрада»)

Карачаево-Черкесская республика

Карачаевск

Дом с земельным участком

Псыж

Дом с земельным участком (Абазинский р-н, аул Псыж, ул. Пионерская, 23)

Краснодарский край

Туапсинский район, с/т Южное

Земельный участок

Новосибирская область

Новосибирск

Авторемонтная мастерская (ул. Томская, 37)

Омская область

Омск

Жилой дом (ул.10-я Солнечная, д.6)

Цветнополье

Нежилое здание (ул.Кирова, 7)

Оренбургская область

Орск

2-х эт. жилой дом, зем.участок (ул.Горького, 117)

Ростовская область

Гуково

Земельный участок, нежилые помещения (ул. Колодезная, 44а)

Земельный участок, торговые павильоны (ул. Комсомольская, 39/1-а)

Волгодонск

Дом с земельным участком (ул. Российская, 5)

Комплекс зданий на земельном участке (ул. 6-я Заводская)

c. Новобессергеневка

Кирпичный дом с земельным участком (ул. Лермонтова, 34)

Республика Саха (Якутия)

Нерюнгри

4-х-комнатная квартира (ул. Строителей, д.3)

Самарская область

Самара

Земельные участки для комплекскного освоения в целях жилищного строительства (Красноярский район)

Земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства (Красноярский район, с. Кривое Озеро)

Земельные участки для комплекскного освоения в целях жилищного строительства (Красноярский район, пос. Городцовка)

Татарстан

Набережные Челны

Помещение свободного назначения (пр. Вахитова)

Томская область

Стрежевой

2 нежилых здания (склады)

Томск

Сооружение-склад 665,7 кв.м 2-х этажное

Тюменская область, ХМАО, ЯНАО

Тюмень

Офисные помещения (ул. М. Горького, 76)

Заводоуковский район

Завод «Линия по подготовке семян сельскохозяйственных культур»

ХМАО, Октябрьский район

Здание 2х маг. и бара и земельный участок (пгт. Андра, 50)

Нежилое здание ( пгт. Приобье, ул. Строителей, 19)

Новый Уренгой

Офисное помещение (мкр. Строителей, 5, корп. 6)

Складское помещение (Северная коммунальная зона, ГСК «Мобиле»)

Радужный

Гараж (Северо-Западная коммунальная зона, ГСК Энергетик)

3/4 доли в 2-комнатной квартире (мкр. 6, д. 19)

Нежилое помещение (мкр.2, стр.28)

1-этажное нежилое здание 58,1 кв.м

Сургут

1-комнатная квартира (ул.Энтузиастов, 39)

Югорск

Часть нежилого помещения (ул. Ленина, 10)

Хакасия

Абакан

Квартира 2-комнатная (ул.Островского, 4)

Челябинская область

Челябинск

Офисные помещения (ул. Марченко, 24)

Комплекс зданий (ул. Трудовая, 19а)

Техника

Портальная машина термической резки «Yantar-2»

Движимое имущество

Автомобиль Газ-2967

Автомобиль ГАЗ-3110

Автомобиль Volvo S-60

Автоцистерна нефтепромысловая 699900

Тягач седельный

Одежда

Источник: https://www.skbbank.ru/zalog

Залоговое имущество банков автомобили

Если заемщик Сбербанка не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства по кредиту, взятому под залог автомобиля, то в целях погашения просроченной задолженности кредитор вправе обратиться в суд для наложения на машину ареста и организовать ее продажу.

Практикуются следующие виды реализации арестованных транспортных средств:

  • Внесудебная продажа залогового автомобиля Сбербанком;
  • Судебный арест и продажа;
  • Конфискат авто по суду с последующей распродажей в рамках аукциона;
  • Продажа по договоренности с банком.

Следует отметить, что продажа конфискованного имущества банком – это крайняя мера, когда другие меры воздействия на заемщика не дали должного эффекта. Чтобы вернуть кредитные деньги переданные заемщику хотя бы в частичном объеме Сбербанк прибегает к таким действиям. Стоимость конфиската определяется исходя из оценочной стоимости залога, прописанной в кредитном договоре.

Если сумма, полученная после продажи конфискованной машины, не покрывает сумму долга, банк будет продолжать требовать оставшуюся часть задолженности с должника.

Покупка конфискованного автомобиля

Сбербанк периодически публикует актуальный реестр конфискованных авто у своих должников, подлежащих реализации. Занимаясь продажей таких машин, банк размещает открытую информацию:

  • Наименование модели;
  • Возраст ТС/год выпуска;
  • Юридический статус залога;
  • Условия продажи.

Публикации сопровождаются фотоснимками ТС.

Можно купить арестованную машину у Сбербанка, приняв участие в аукционной распродаже конфиската. План действий следующий:

  • Ознакомиться с реестром продающихся моделей;
  • Узнать дату и время проведения аукциона;
  • Оставить в банке письменное заявление на свое участие в аукционе и получить номер участника торгов;
  • Оплатить государственную пошлину;
  • Выигравшему торг покупателю отводится 10 дней срока на подтверждение или отказ от сделки на основании письменного требования к продавцу о выдаче транспортного средства и нотариально заверенного Протокола торгов.

Покупатель получает доступ к машине и всей технической документации для проведения техосмотра покупаемого транспортного средства. При выявлении неточностей в документации, неисправностей, которые фиксируются документально можно выдвигать требования по снижению стоимости транспортного средства или отказаться от сделки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455 09 86 (Москва) Это быстро и бесплатно!

В случае успешной сделки сведения о машине удаляются из базы данных ресурса конфискованного имущества. Оформляется регистрация транспортного средства на нового собственника.

Выгода и возможные минусы сделки

Стоимость конфискованных ТС, как правило, ниже рыночных цен. Есть вероятность на законных основаниях приобрести практически новую машину не так долго эксплуатируемую с оформлением всей необходимой документацией и техническим осмотром по стоимости на 20-30% ниже рыночной.

Но те так все гладко может оказаться в действительности, и не исключены критические ситуации:

  • Сбербанк может не знать, что арестованная машина в банке числится в угоне. Новый владелец рискует приобрести 4 колесного друга с грузом долгов по налогу на транспорт от прежнего владельца;
  • В случае незаконного изъятия автомобиля: автовладелец-должник банка подал иск в суд и выиграл дело, можно и вовсе лишиться купленной на аукционе железного коня.

Основные причины подобных исков:

  • При изъятии автомобиля не были учтены интересы супруга(и) владельца;
  • Транспортное средство изъяли по предварительному решению суда;
  • Банк при продаже необоснованно занизил стоимость автомобиля.

Чтобы избежать неприятных событий, и не стать, жертвой подобных обстоятельств, покупая машину на распродаже конфискованных и залоговых автомобилей в Сбербанке, следует тщательно проверять документы. Несмотря на то, что Сбер реализует залоговое имущество в строгом соответствии с нормативно-правовой базой российского законодательства, желательно заручиться поддержкой опытного юриста при принятии окончательного решения по сделке.

Общедоступные ресурсы, содержащие сведения о залоговых и конфискованных автомобилях должников банков следующие: zalog24.ru, konfiskator.com, zalog.lot-online.ru, vikupai.ru/auto/cars.

Реализация имущества и активов заемщиков МТС Банка

Если у вас есть информация о нарушениях, злоупотреблениях или мошенничестве, вы можете сообщить нам об этом.

Реализация залогового имущества МТС Банка

Ищите недорогую недвижимость? Интересует покупка автомобиля без посредников? Хотите приобрести земельный участок без рисков? Какое бы имущество вы не искали, предлагаем воспользоваться выгодным предложением: продажа по льготным условиям залоговой недвижимости, автотранспорта и других непрофильных активов, находящихся в собственности МТС Банка. Основные преимущества сделки:

Экономия. Стоимость реализуемых объектов ниже среднерыночной.

Отсутствие рисков. Выставленные на продажу объекты имущества и активы проверены на юридическую чистоту.

Оперативность. Имущество и активы реализуются посредством прямой продажи, не нужно тратить время на общение с посредниками.

Реализация залогового имущества МТС Банка осуществляется с соблюдением всех предписанных законом правовых процедур.

Сотрудники Банка готовы предоставить консультацию по вопросам приобретения имущества на любом этапе сделки. База объектов залогового имущества на сайте Банка постоянно обновляется. рекомендуем следить за изменениями, чтобы не упустить выгодное предложение.

Реализация залогового автотранспорта

Полный перечень реализуемого автотранспорта ПАО «МТС Банк» размещен по ссылке. Ознакомиться с планируемыми поступлениями автотехники можно в данном разделе .

Реализация непрофильных активов МТС Банка

Список непрофильных активов, находящихся в залоге в МТС Банке представлен по ссылке. Обращаем ваше внимание, что предложения не являются публичной офертой. Для получения актуальной информации об условиях сделки необходимо связаться с сотрудником Банка.

Реализация залоговой недвижимости

Ниже представлены предложения по добровольной реализации залоговой недвижимости заемщиками МТС Банка.

1. ПРОДАЖА ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

г. Иркутск, с. Хомутово, ул. Строителей (собственность). Дом двухэтажный, количество комнат — 2, наличие сан. узла, балкона, фундамент дома бетонный, окна по обе стороны дома, вид на двор и на проезжую часть. Площадь дома 92,7 кв. м. площадь земельного участка 1000 кв. м.

Источник: http://pravootveta.ru/zalogovoe-imushhestvo-bankov-avtomobili/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: